工业厂房维修合同范本

工业厂房维修合同范本为规范工业厂房维修活动，明确甲乙双方权利义务，保障维修工程质量与工期，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本维修项目实际情况，双方经平等协商，订立本合同。一、合同当事人甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________（固定电话）电子邮箱：____________________乙方（承包方）：名称：________________________统一社会信用代码：____________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________（如建筑工程施工总承包×级）经营范围：____________________（含厂房维修相关内容）二、维修项目概况1.项目名称：_________工业厂房维修工程2.项目地点：_________（厂房具体地址）3.维修内容：结构维修：厂房主体结构加固、屋面防水修复、墙体裂缝修补等；设备维修：生产设备基础维护、机电系统检修（如电路、管道、通风设备等）；装修修缮：地面翻新、墙面粉刷、门窗更换等（根据实际需求细化）。三、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.工期总天数：____天（含法定节假日，因不可抗力或甲方原因顺延的除外）。4.工期顺延情形：甲方未按约定提供施工条件或支付款项，造成乙方停工、窝工的；设计变更、工程量增加经双方书面确认的；遭遇不可抗力（如地震、台风、政府禁令等），乙方在24小时内书面通知甲方并提供证明的。四、维修费用及支付方式1.合同总金额：人民币______元（大写：____________________）。（注：若为分项报价，可附《维修工程报价单》作为合同附件，明确各项目单价、数量、合价）2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总金额的____%（如30%），计人民币______元；进度款：工程完成____%（如50%）且经甲方阶段性验收合格后____日内，支付至总金额的____%（如70%）；竣工结算款：工程竣工并验收合格，双方完成结算后____日内，支付至结算金额的____%；质保金：结算金额的____%（如5%）作为质保金，质保期满无质量问题后____日内付清。3.支付账户：乙方指定收款账户：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权对维修工程进度、质量进行监督检查，提出合理整改意见；2.应按约定提供施工所需的水、电、场地及相关技术资料，协调乙方与厂房内其他单位的施工配合；3.按合同约定支付款项，若需变更维修内容，应书面通知乙方并协商调整费用及工期；4.工程竣工后，及时组织验收并办理结算。（二）乙方权利义务1.有权按合同约定收取款项，对甲方不合理的要求可书面提出异议；2.应严格按照国家规范、施工图纸及本合同要求施工，确保工程质量与安全；3.施工期间遵守甲方厂区管理制度，做好安全防护（如设置警示标识、佩戴安全帽等），承担施工安全责任；4.配备具有相应资质的技术人员、施工人员，使用合格的材料、设备，进场前向甲方提供材料合格证、检测报告等；5.施工完毕后，清理现场，恢复施工区域原状（因维修需临时占用的场地）。六、质量标准与验收1.质量标准：维修工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及相关专业工程验收规范，满足甲方正常生产使用要求。2.验收流程：隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如结构加固、管道预埋等）后，提前24小时通知甲方验收，甲方应在____小时内到场验收，合格后方可进入下一道工序；竣工预验收：工程完工后，乙方自检合格并整理好竣工资料（如施工记录、检测报告、竣工图等），书面申请甲方预验收；竣工验收：预验收合格后，双方约定时间组织竣工验收，验收合格的，签署《工程竣工验收单》。3.质保期：自竣工验收合格之日起____年（如1年），质保期内乙方免费维修因施工质量问题产生的缺陷，非乙方原因损坏的维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约：逾期付款的，每逾期一日按未付款项的____‰（如0.5‰）向乙方支付违约金；逾期超过____日（如30日），乙方有权停工，工期顺延，且甲方应赔偿乙方损失；擅自变更维修内容或拒绝验收的，应承担乙方因此增加的费用及工期损失。2.乙方违约：逾期竣工的，每逾期一日按合同总金额的____‰（如0.5‰）向甲方支付违约金；逾期超过____日（如15日），甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并赔偿损失；工程质量不符合约定的，乙方应无偿返修至合格，造成甲方损失的（如生产停滞、设备损坏等），应全额赔偿；未按安全规范施工造成安全事故的，乙方承担全部责任及费用。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向_________（工程所在地）人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构，如“提交_________仲裁委员会仲裁”）。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；3.乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密（如生产工艺、设备参数等）承担保密责任，保密期限为____年。附件：1.《维修工程报价单》2.《施工图纸及技术要求》3.乙方资质证明文件签订日期：______年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____法定代表人或授权代表（签字）：____---合同签订注意事项1.明确维修范围：合同中应详细列举维修项目、工程量，避免模糊表述（如“厂房维修”），可附图纸或清单；2.细化质量标准：结合厂房实际用途（如生产车间、仓储区），明确质量要求（如防水工程需达到多少年不漏、地面承重标准等）；3.合理设置付款节点：预付款不宜过高（建议≤30%），进度款与工程进度、验收挂钩，质保金预留比例适中（3%-5%）；