2025年外墙清洗验收标准合同范本

2025年外墙清洗验收标准合同范本甲方（委托方/业主方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：（如适用）[甲方统一社会信用代码]乙方（服务方/清洗公司）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]资质证书编号：（如适用）[相关资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1甲方委托乙方对位于[被清洗建筑物详细地址]的[被清洗建筑物名称或编号]的外墙进行清洗服务。1.2清洗范围包括该建筑物的[具体说明清洗的外墙区域，例如：主体立面、东西南北向楼层、特定楼层范围等]，以及[说明是否包含附属设施，例如：窗户框、阳台栏杆、空调外机及管线周围、雨篷等]。1.3清洗内容为去除外墙表面的污渍、灰尘、藻类、苔藓、泛碱、油渍及其他附着物，使外墙恢复原有洁净状态。清洗方法将以安全、有效、环保为原则，具体方案详见附件《安全施工方案》。第二条服务标准与验收2.1乙方承诺按照国家现行相关标准及本合同附件《外墙清洗验收标准》的要求进行清洗作业，确保清洗质量。2.2本合同附件《外墙清洗验收标准》是双方确认的验收依据，标准中详细列明了各项检查项目、合格标准及判定方法。该附件构成本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。2.3清洗工作完成后，乙方应向甲方提交《清洗完成报告》及相关记录。2.4甲方应在收到乙方报告后[约定天数，例如：7]个工作日内，组织相关人员依据本合同及附件《外墙清洗验收标准》对清洗结果进行验收。2.5验收应由甲乙双方指派的代表共同进行。甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。2.6验收时，双方应仔细检查清洗区域，对照《外墙清洗验收标准》逐项核对。如双方对验收结果无异议，由双方代表在《验收确认单》上签字确认。2.7如验收中发现不合格项，甲方应向乙方出具书面整改通知，明确整改内容、要求和期限。乙方应在规定期限内完成整改，并邀请甲方进行复验。复验仍不合格的，乙方应承担相应责任。第三条服务期限与时间安排3.1本合同服务期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。3.2具体清洗工期为自乙方人员及设备进入现场开始，至清洗工作完成并通过甲方验收为止，预计总工期为[约定天数]天，即预计于[预计完成日期]前完成。3.3乙方应合理安排作业时间，尽量避免对周边居民、商户造成干扰。作业时间原则上为每日[约定时段，例如：上午9时至下午5时]，如确需夜间作业，应提前征得甲方同意，并遵守当地关于夜间施工的相关规定。3.4因不可抗力（如地震、台风、洪水等）或甲方原因（如未提供必要条件）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。第四条费用与支付方式4.1本合同项下外墙清洗服务的总费用为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。4.2该费用[包含/不包含]税费。如包含，税种为[例如：增值税专用发票]。4.3费用构成：（可简述，如按面积计价等，或直接略过）。4.4支付方式如下：(1)合同签订后[天数，例如：3]个工作日内，甲方支付合同总费用的[百分比，例如：30%]作为预付款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。(2)清洗工作完成[比例或阶段，例如：一半/一半面积]并通过甲方初步确认后[天数，例如：5]个工作日内，甲方支付合同总费用的[百分比，例如：40%]作为中期款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。(3)清洗工作最终完成，通过甲方验收合格后[天数，例如：10]个工作日内，甲方支付合同剩余款项（即合同总费用的[百分比，例如：30%]）作为尾款，即人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。(4)尾款支付前，乙方应向甲方开具等额、合法的发票。4.5甲方应将款项支付至乙方以下指定银行账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]第五条安全责任5.1乙方是清洗服务的提供方和安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、高空作业的法律法规及标准（包括但不限于GB3608-2023《高处作业安全技术规范》）。5.2乙方应制定详细、可行的《安全施工方案》及《应急预案》，报甲方确认后执行。安全方案应包括但不限于作业人员资格、安全防护措施（安全网、护栏、安全带、安全帽、防滑鞋等）、设备检查、天气应对、应急联系方式等。5.3乙方必须确保所有参与本项目的作业人员均经过专业安全培训，持证上岗（如适用），并正确佩戴和使用劳动防护用品。5.4乙方应自行承担因其工作人员在服务过程中发生的人身伤害或财产损失的保险费用，并确保其具备相应的保险保障。如因乙方原因造成甲方人员、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。5.5甲方有义务为乙方工作人员提供安全便利条件，包括但不限于指定安全通道、水源电源接入点、作业区域的安全警示标识设置等。甲方人员应在乙方作业区域内进行必要提醒和配合，但甲方不对乙方工作人员的安全负直接管理责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)有权对乙方的服务过程进行监督，但不得干预乙方正常的作业秩序。(2)应按照合同约定及时向乙方提供必要的场地、水源、电源等作业条件，并指定联系人进行沟通协调。(3)应按照合同约定及时支付服务费用。(4)应确保清洗作业区域及其附近无易燃易爆物品，如发现存在此类物品，应提前告知乙方并采取妥善处理措施。(5)有权依据合同及附件标准对乙方完成的服务进行验收。6.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定及附件《外墙清洗验收标准》的质量要求完成清洗服务。(3)应按照合同约定的期限和标准进行作业，确保安全、高效、文明施工。(4)应配备足够的、合格的设备和人员，并确保设备状况良好。(5)应遵守甲方的现场管理规定，听从现场负责人的合理指令（不包含改变合同约定或作业标准的指令）。(6)应妥善保管甲方区域的物品，不得随意移动或损坏。(7)应负责清洗过程中产生的垃圾、废水的清运处理，并确保符合环保要求。(8)应在作业结束后清理作业现场，做到工完场清。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定的时间完成清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用[百分比，例如：0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比，例如：5%]。逾期超过[天数，例如：15]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担相应责任。7.2若乙方清洗质量不符合合同约定的标准，经甲方指出后拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施直至达到标准，由此产生的费用由乙方承担。如补救后仍无法达到预期效果，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于合同总费用的一定比例作为违约金）。7.3若因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。7.4若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[百分比，例如：0.1%]的违约金。逾期超过[天数，例如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。7.5任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合作过程中了解的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：(1)乙方已按照合同约定完成全部清洗服务，并通过甲方验收；(2)甲方已按照合同约定支付全部服务费用；(3)双方所有其他义务均已履行完毕。第十二条其他12.1本合同附件《外墙清洗验收标准》、《安全施工方案》、《应急预案》等是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的任何修改或补充，均需另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.4本合同一式[份数