浦东重型吊车租赁合同

浦东重型吊车租赁合同一、合同主体与标的条款浦东重型吊车租赁合同的签订主体需明确出租方与承租方的基本信息，包括企业名称、统一社会信用代码、法定代表人及联系方式等。出租方应具备有效的起重设备租赁资质，其提供的重型吊车需符合《起重机械安全规程》（GB6067.1-2010）等国家标准，且已通过特种设备检验检测机构的年度检验，取得合格证书。合同中需详细列明吊车型号（如250吨全地面起重机、500吨履带吊等）、生产厂家、出厂编号、最大起重量、主臂长度、工作幅度等核心参数，并附设备照片及检验合格证明复印件作为合同附件。承租方需根据工程需求选择适配的吊车类型。例如，浦东地区高层建筑吊装作业常用250吨以上全地面起重机，其具有行驶速度快、转场灵活的优势；而大型桥梁建设则可能需要500吨级履带吊，以满足大吨位构件的吊装需求。合同中应明确约定吊车的使用地点（需具体到浦东某区域或项目工地）、租赁期限（精确至日，包含进场、调试及退场时间），以及每日作业时长（如8小时标准工作制，超时部分按加班费率计算）。二、租金与支付条款租金计算方式通常有两种：一是按日租金计算，适用于短期租赁（如1个月内），需明确每日租金标准及加班费用（一般为正常日租金的1.5倍/小时）；二是按月租金计算，适用于长期租赁（如3个月以上），租金中可包含一定额度的燃油费及操作人员工资，超额部分由承租方承担。浦东地区250吨全地面起重机的日租金约为1.5万-2万元，500吨履带吊日租金可达3万-4万元，具体价格受市场供需、租赁期限及附加服务影响。支付方式需明确首付款比例（通常为总租金的30%-50%）、支付时间（合同签订后3个工作日内）、尾款支付节点（租赁期满后5个工作日内，需扣除应由出租方承担的费用）。承租方逾期支付租金的，应按日支付逾期金额0.05%的违约金，但累计违约金不超过未付金额的10%。此外，合同中需约定租金是否包含税费（一般为含税价，出租方需提供增值税专用发票），以及发票开具的时间和流程。三、双方权利与义务（一）出租方义务设备交付与维护：出租方应在合同约定时间内将吊车运送至承租方指定地点，并负责安装、调试至正常运行状态，承担相关费用。租赁期间，出租方需配备1-2名持有特种作业操作证（起重机械司机）的操作人员，负责吊车的操作及日常检查，确保设备符合安全作业条件。如设备发生故障，出租方应在2小时内响应，4小时内到场维修，24小时内排除故障；若无法及时修复，需免费提供同等规格的备用吊车，否则承租方有权扣除故障期间的租金。安全责任：出租方需对操作人员进行安全技术交底，确保其严格遵守操作规程。因吊车设备本身质量问题或操作人员违规操作导致的人身伤亡或财产损失，由出租方承担赔偿责任。但承租方擅自指挥操作人员违规作业（如超载、斜拉吊装）的，责任由承租方承担。（二）承租方义务作业条件提供：承租方需为吊车作业提供符合安全标准的场地，包括平整坚实的吊装基础（承载力需满足吊车自重及吊装荷载要求，必要时需进行地基加固）、无障碍作业空间（需清除半径15米内的障碍物，设置警示标志及警戒线），以及夜间作业所需的照明设备。若因场地问题导致吊车倾翻或损坏，责任由承租方承担。费用承担与配合：承租方负责承担吊车租赁期间的燃油费、路桥费（转场时）及操作人员的食宿费用，按实际发生额结算。同时，承租方需协助出租方办理进入施工现场的相关手续（如浦东地区《建筑垃圾运输车辆通行证》等），并提供必要的作业协助，如配备信号指挥员（需持有起重信号司索工证书）、辅助吊装的钢丝绳及卸扣等工具。四、安全与保险条款合同中需明确保险责任的划分：出租方应为吊车购买交强险、第三者责任险（保额不低于200万元）及起重机械综合保险（包含设备损失险、吊装责任险），保险费用由出租方承担，保险期限需覆盖整个租赁期。如因承租方原因导致保险失效或保额不足，承租方需承担相应赔偿责任。作业过程中发生人身伤害或财产损失时，双方应立即停止作业，保护现场，并向当地安全生产监督管理部门及保险公司报案。属于保险责任范围的，由保险公司按合同约定赔付；不属于保险责任或赔偿不足的部分，按双方过错比例承担。例如，因承租方未清理作业场地障碍物导致吊车臂架碰撞受损的，承租方需承担维修费用的70%；因出租方操作人员无证上岗引发事故的，出租方需承担全部赔偿责任。五、违约责任与合同解除（一）出租方违约情形未按约定时间交付吊车，每逾期一日，需支付合同总租金1%的违约金；逾期超过5日的，承租方有权解除合同并要求返还已支付租金，同时出租方需支付总租金20%的违约金。提供的吊车型号、参数与合同约定不符，或设备未经检验合格的，承租方有权要求更换设备或解除合同，由此造成的工期延误损失由出租方承担。（二）承租方违约情形未按约定支付租金，逾期超过10日的，出租方有权暂停设备使用，逾期超过15日的，可解除合同并收回吊车，承租方需支付总租金30%的违约金，并承担设备返程费用。擅自将吊车转租、抵押或用于合同约定外的项目，出租方有权立即解除合同，承租方需支付总租金50%的违约金，并赔偿设备损坏风险。合同解除后，双方应在3个工作日内办理设备退场及费用结算手续，承租方需配合出租方完成吊车的拆卸、运输工作，不得无故滞留设备。六、争议解决与其他条款合同争议优先通过双方协商解决；协商不成的，可提交浦东区人民法院诉讼解决（或约定由浦东国际经济贸易仲裁委员会仲裁）。合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同一式肆份，双方各执贰份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。在浦东地区的工程实践中，重型吊车租赁合同的履行还需注意当地政策要求。例如，浦东新区对建筑施工噪声污染控制严格，夜间（22:00-次日6:00）及午休时段（12:00-14:00）禁止进行吊装作业，承租方需提前办理夜间施工许可，否则可能面临环保部门的行政处罚。此外，台风、暴雨等不可抗力因素导致无法作业的，双方应协商顺延租赁期限或扣除停工期间的租