土建装修易合同范本

土建装修易合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行土建装修工程，乙方具备相关土建装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土建装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土建工程拆除原有非承重墙，按照甲方提供的设计图纸进行新墙体的砌筑，确保墙体质量符合建筑规范要求。对房屋地面进行平整处理，根据甲方需求铺设[具体地板类型，如木地板、瓷砖等]，保证铺设牢固、平整，无空鼓、开裂现象。进行水电线路改造，包括但不限于电线铺设、插座及开关安装、水管铺设及洁具安装等，确保水电线路安全、合理，符合相关标准。对房屋顶面进行吊顶施工，采用[具体吊顶材料及工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]，吊顶造型应符合甲方设计要求，表面平整、美观。2.装修工程墙面装饰，根据甲方选定的材料（如乳胶漆、壁纸等）进行墙面基层处理和面层施工，并保证墙面颜色均匀、无流坠、起皮等质量问题。门窗安装，安装甲方选定的[具体门窗类型，如断桥铝门窗等]，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封性能良好，五金配件齐全且质量合格。厨房装修，定制安装整体橱柜，选用[具体橱柜材质及款式]，配备洗菜盆、炉灶等厨房电器设备，保证厨房整体布局合理、使用方便。卫生间装修，安装马桶、淋浴设施（如淋浴喷头、水龙头等）、浴室柜等洁具，做好防水处理，确保卫生间无渗漏现象，防水高度符合规范要求。室内装饰，根据甲方要求进行室内装饰造型设计与施工，如背景墙制作、装饰线条安装等，装饰效果应符合甲方预期，体现整体装修风格。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成工程。2.义务向乙方提供详细准确的土建装修设计图纸及相关要求，并保证其合法性和可行性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如物业报备等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况合理安排施工进度，但应提前告知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，并接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.土建工程基础完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.装修工程主要材料进场并经甲方确认后，支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.工程进度达到[具体进度节点，如水电安装完成、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[具体金额]元。5.工程竣工并经甲方验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[具体金额]元。6.剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期，如一年]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四预期交付时间乙方应在本合同签订之日起[具体工期天数]天内完成全部土建装修工程，并交付甲方验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量标准1.乙方所施工的土建装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各分项工程施工质量验收规范的要求，达到合格及以上标准。2.装修材料应符合国家环保标准及甲方选定的品牌、规格要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件，并经甲方检验确认后方可使用。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并协助甲方组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若甲方擅自变更装修方案或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应的费用和损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉