协议出让招拍挂合同

协议出让招拍挂合同甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目]，拟通过协议出让的方式将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情土地：位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。土地现状为[描述土地现状，如已平整、有地上附着物等]。房产：坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商业/办公等]，共[X]层，所在楼层为[具体楼层]。该房产配套设施包括[列举配套设施，如电梯、停车位数量等]。其他标的物：[如有其他标的物，详细描述其特征、规格、数量等]2.服务项目详情服务内容：[详细阐述服务的具体内容，如提供特定的技术咨询服务、运营管理服务等]服务标准：[明确服务应达到的标准，例如服务质量要求、响应时间等]服务期限：自[服务起始日期]起至[服务结束日期]止二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权对乙方履行合同情况进行监督检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对出让的标的物或服务拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、存在的问题等。协助乙方办理与标的物或服务相关的权属变更、登记备案等手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。在合同履行期间，按照约定为乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用标的物或享受服务。法律、法规规定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付标的物或提供服务。有权在合同约定的范围内使用标的物或享受服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的时间、方式和金额向甲方支付转让价款。按照合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。妥善保管和维护标的物或服务，因乙方过错导致标的物损坏或服务质量下降的，应承担修复或赔偿责任。在合同履行期间，配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。法律、法规规定的其他义务。三、转让价款及支付方式1.转让价款本合同项下标的物或服务的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作转让价款的一部分。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在标的物或服务完成交付及相关手续办理完毕后[X]日内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。使用期限1.土地使用期限：如标的物为土地，乙方在获得土地使用权后，按照土地出让合同约定的使用年限使用土地。土地使用期限届满后，乙方应按照国家法律法规及相关规定办理续期或其他手续。2.房产使用期限：乙方对受让房产的使用期限自房产交付之日起至[房产土地使用期限届满日期]止。在使用期限内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用房产。3.服务使用期限：如标的物为服务项目，乙方按照合同约定的服务期限享受服务。服务期限届满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.