地下车位只合同协议

地下车位只合同协议甲方（车位出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下车位的使用权，愿意将其部分权益出让给乙方使用，乙方愿意受让该车位的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出让给乙方使用的地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，该车位面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。2.使用期限：乙方对该车位的使用期限自本合同生效之日起至[具体截止日期]止。3.使用性质：乙方仅享有该车位的使用权，不得将车位用于经营性活动或转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位使用费用。对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正或解除本合同。在法律法规允许的范围内，有权对车位进行合理的维护、管理和改造，但应提前通知乙方。2.义务保证对出让给乙方使用的车位拥有合法的使用权，确保乙方在使用期限内能够正常使用该车位。负责提供与车位使用相关的必要设施和条件，如照明、通风、排水等，确保车位处于安全、适宜使用的状态。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付车位，并协助乙方办理相关使用手续。在使用期限内，因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的期限和方式使用车位。在使用期限内，有权要求甲方对车位进行必要的维护和管理，确保车位的正常使用。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位使用费用。遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得擅自改变车位的用途、结构或损坏车位及相关设施。在使用期限届满或本合同解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方，如发现车位及相关设施有损坏的应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借或与他人共同使用。三、车位使用费用及支付方式使用费用1.乙方应向甲方支付的车位使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.本合同签订后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首年的车位使用费用，此后每年的费用应在当年到期日前[X]天支付。支付方式乙方可选择以下方式之一支付车位使用费用：1.银行转账：乙方应将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件发送至甲方指定邮箱或告知甲方。2.现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付车位使用费用。甲方应在收到现金后出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付车位或提供必要的设施和条件，导致乙方无法正常使用车位的，每逾期一日，应按照当年车位使用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照当年车位使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在使用期限内擅自将车位转让给第三方或因甲方原因导致乙方无法继续使用车位的，甲方应退还乙方剩余期限的车位使用费用，并按照当年车位使用费用的[X%]向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用车位所投入的装修费用、购买车位相关设备的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并补足未支付的全部费用。2.若乙方擅自改变车位的用途、结构或损坏车位及相关设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并应按照当年车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意将车位转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除合同，乙方应按照当年车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金，并退还车位；乙方转租、转借或共同使用期间获得的收益应归甲方所有，甲方有权要求乙方返还。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更合同内容，以适应实际情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在使用期限届满前，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际使用期限收取车位使用费用，并退还乙方剩余期限的费用。六、争议解决1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，