土耳其购房合同范本

土耳其购房合同范本甲方（卖方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于土耳其[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房合同：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产位于土耳其[具体城市][具体区域][具体街道]，房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]，房屋结构为[砖混/框架等]。该房产附带[车库/车位数量]个停车位，以及[花园面积]平方米的花园。房产现状为[毛坯房/精装修房，如有装修需详细描述装修情况，包括装修风格、装修材料品牌及使用年限等]。2.房产产权情况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利负担。该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产现状、产权情况、是否存在质量问题、周边环境等信息。保证该房产符合国家及土耳其当地关于房屋买卖的法律法规及政策要求，不存在任何违法违规情形。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在交房前，负责处理该房产的水、电、气、物业等相关费用的结清事宜，并保证交房时该房产不存在任何欠费情况。在交房时，向乙方交付该房产及附属设施设备，保证房产及附属设施设备完好无损，能够正常使用。交付的附属设施设备包括但不限于家具、家电（如有）、停车位、花园等，并提供相关设施设备的使用说明及保修凭证（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定交付该房产及附属设施设备，并保证房产符合约定的质量标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。向甲方提供办理产权过户手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并积极配合甲方完成手续的办理。在交房时，按照合同约定接收该房产及附属设施设备，并对房产及附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。在接收房产后，按照国家及土耳其当地的法律法规及政策要求，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。三、购房款及支付方式1.购房款总额本合同项下房产的购房款总额为土耳其货币[X]里拉（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金土耳其货币[X]里拉（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行本合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在签订购房合同后[X]日内，支付购房首付款土耳其货币[X]里拉（大写：[大写金额]），首付款金额为购房款总额的[X]%。尾款：剩余购房款土耳其货币[X]里拉（大写：[大写金额]），乙方应在该房产产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：乙方应将购房款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致购房款支付至非指定账户，甲方有权要求乙方重新支付，并承担因此给甲方造成的一切损失。四、交房时间及条件1.交房时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将该房产交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交房时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后[X]日内交房。2.交房条件该房产已通过相关部门的验收，符合国家及土耳其当地关于房屋交付的标准和要求。房产及附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方已结清该房产交房前的水、电、气、物业等相关费用。甲方应向乙方提供该房产的产权证书、购房发票、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。五、产权过户1.过户时间甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向土耳其当地房地产管理部门申请办理该房产的产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所需缴纳의税费及相关费用，按照土耳其当地法律法规及政策的规定，由甲乙双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致税费及相关费用的承担方式发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额의[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的房产存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用该房产或无法取得该房产의产权，甲方应负责解决问题，并承担因此给乙方造成的一切损失（包括但不限于装修损失、租金损失、律师费、诉讼费等）。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额의[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额의[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额의[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额의[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定接收该房产或未按照约定的条件接收房产，应承担因此给甲方造成的一切损失（包括但不限于保管费用、租金损失等）。如乙方未按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额의[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额의[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用土耳其法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土耳其当地有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双