2025年建筑工程监理合同协议合同

2025年建筑工程监理合同协议合同合同当事人委托人（以下简称“业主”）：名称：[业主公司全称]法定代表人：[业主公司法定代表人姓名]地址：[业主公司注册地址]联系电话：[业主公司联系电话]统一社会信用代码：[业主公司统一社会信用代码]监理人（以下简称“监理单位”）：名称：[监理公司全称]法定代表人：[监理公司法定代表人姓名]地址：[监理公司注册地址]联系电话：[监理公司联系电话]资质等级：[监理公司资质等级]统一社会信用代码：[监理公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就业主委托监理单位对[项目具体名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，订立本合同。工程概况1.工程名称：[项目具体名称]工程2.工程地点：[项目具体地址]3.工程规模与特征：本工程为[建筑结构类型]，层数[层数]层，建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构形式为[结构形式]，总投资额约为人民币[总投资额]元。4.工程监理范围：监理单位根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，对本工程的[详细说明监理范围，例如：施工阶段投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全监理、造价咨询等]进行监理。监理期限与阶段1.本合同有效期自双方签字盖章之日起至本工程竣工验收合格止。2.监理工作开始时间：预计[具体日期]业主发出开工通知后或双方另行约定的时间开始。3.监理工作完成时间：预计[具体日期]本工程竣工验收合格日。4.不同阶段的监理任务：*施工准备阶段：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等文件，参与设计交底和图纸会审，检查施工单位的资质、安全生产许可证及人员资格。*施工阶段：对工程质量、进度、投资进行控制；审查工程计量和支付；主持或参加工程协调会议；进行工程变更管理；监督合同履行；参与处理工程索赔；进行工程资料管理；对工程安全进行监督检查等。*竣工验收及移交阶段：审查竣工验收条件，参与竣工验收，协助业主办理工程移交手续，整理监理资料。双方权利与义务一、业主的权利与义务1.业主有权要求监理单位按照本合同约定履行监理职责。2.业主有权监督监理单位的工作，并提出建议。3.业主有权审核监理单位提交的监理报告，并按照合同约定支付监理报酬。4.业主应根据监理合同文件约定，及时向监理单位提供与本工程有关的资料（包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、招标文件、投标文件、合同文件、施工组织设计等），并保证资料的真实性、准确性、完整性。5.业主应按合同约定及时支付监理报酬，为监理单位履行合同提供必要的办公场所和便利条件。6.业主应遵守本合同约定，不得非法干涉监理单位的正常工作。7.业主应负责协调解决施工过程中出现的与设计、合同、进度、投资、质量等相关的重大问题，监理单位协助业主进行协调。二、监理单位的权利与义务1.监理单位有权根据本合同约定，独立、公正地开展监理工作，对业主负责。2.监理单位有权要求业主提供必要的工作条件和资料。3.监理单位有权要求设计单位、施工单位纠正违反法律、法规、工程建设标准及合同约定的行为。4.监理单位有权参加与工程相关的会议，并提出监理意见。5.监理单位应根据本合同约定的监理范围和监理工作内容，认真履行监理职责，及时发现并报告工程实施中出现的问题，协助业主控制工程的质量、进度和投资。6.监理单位应按照合同约定提交监理报告，并做好监理记录和资料管理工作。7.监理单位应保守在履行本合同过程中知悉的业主的商业秘密和技术秘密。8.监理单位不得泄露工程秘密，不得泄露业主的保密信息。9.监理单位不得擅自转让本合同约定的监理业务。10.监理单位应按照合同约定收取监理报酬，并依法纳税。监理报酬1.本合同监理报酬采用[选择计取方式，例如：固定总价/按阶段支付/其他方式]方式计取。2.监理报酬总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.支付方式：[具体支付方式，例如：分阶段支付，具体支付节点和比例：……/其他方式]。4.支付时间：[具体支付时间约定，例如：按月支付/竣工验收后支付等]。5.支付账户：业主应将监理报酬支付至监理单位以下账户：*账户名称：[监理单位账户名称]*开户银行：[开户银行名称]*银行账号：[银行账号]支付条款1.业主应按照本合同第四十一条及监理报酬条款的约定，按时足额支付监理报酬。2.业主逾期支付监理报酬的，应向监理单位支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期支付的监理报酬金额×[日利率]%×逾期天数。3.因业主原因导致监理单位无法按时收到监理报酬的，业主应承担相应责任。违约责任1.业主未能按合同约定履行义务，给监理单位造成损失的，应承担赔偿责任。2.监理单位未能按合同约定履行监理职责，或泄露业主商业秘密，给业主造成损失的，应承担赔偿责任，并返还已收取的监理报酬。3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并返还已收取但未提供服务的监理报酬。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向[选择争议解决方式，例如：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力]。合同生效、变更与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在下列情况下终止：*合同期限届满，双方义务履行完毕。*本工程竣工验收合格，业主支付完所有监理报酬。*双方协商一致解除合同。*因不可抗力导致合同无法继续履行。*一方严重违约，导致合同解除。保密条款1.业主和监理单位应对在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务在本合同终止后[具体年限]年内仍然有效。通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达。2.通知、文件送达方式包括但不限于专人送达、挂号信、快递、传真、电子邮件等。3.通知、文件送达后[具体天数]日即视为送达。通过电子邮件送达的，发出时视为送达。4.任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。法律适用与争议解决本合同的订立、效力