园林酒家转让协议书

园林酒家转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的园林酒家，乙方愿意受让该园林酒家，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、园林酒家基本情况1.酒家位置：园林酒家位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要提供中餐、晚餐等餐饮服务，同时可承办各类宴会、聚餐等活动。酒家拥有多个装修风格各异的用餐区域，包括大厅[X]个、包房[X]间，可同时容纳[X]人就餐。3.设施设备：酒家配备了完善的餐饮设施设备，包括厨房设备（炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等）、餐具、桌椅、空调、音响设备等，具体设备清单见附件一。4.证照情况：酒家目前拥有有效的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关经营证照，具体证照清单见附件二。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的园林酒家的全部权益转让给乙方，包括但不限于酒家的土地使用权、房屋所有权、装修、设施设备、经营资质、客户资源等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该价格为固定总价，包含了转让标的的全部价值，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[X]元整）。定金用于担保乙方履行本协议约定的付款义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成本协议约定的全部交付义务且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[X]元整），乙方应在办理完园林酒家的全部变更登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证园林酒家的合法性、真实性和完整性，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方如实披露园林酒家的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。在本协议签订后，积极协助乙方办理园林酒家的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等证照的变更，以及土地使用权、房屋所有权等产权的变更登记，所需费用由[双方协商承担方]承担。在转让期间，负责维持园林酒家的正常经营，确保各项设施设备正常运行，不得故意损害酒家的利益或声誉。在本协议约定的交付期限内，将园林酒家的全部资产及相关资料完整地交付给乙方，包括但不限于设施设备、经营证照、财务账目、客户名单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在接收园林酒家后，有权自主经营、管理酒家，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，足额支付转让款。在接收园林酒家后，承担酒家的全部经营风险和法律责任，包括但不限于食品安全责任、消防安全责任、员工劳动纠纷等。在经营过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、字号、宣传资料等进行经营活动。协助甲方办理园林酒家的相关变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求配合甲方完成各项手续的办理。五、交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理园林酒家的交付手续，并在[X]个工作日内完成全部交付工作。2.交付内容园林酒家的土地使用权证书、房屋所有权证书等产权文件。酒家的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等经营证照。设施设备清单中所列的全部设施设备，并保证设施设备正常运行。酒家的财务账目、客户名单、供应商名单等相关资料。其他与园林酒家经营相关的文件和资料。3.接收确认：乙方应在甲方完成交付后[X]个工作日内对交付内容进行验收，并签署接收确认书。如乙方发现交付内容存在任何问题或不符合本协议约定的情况，应在接收确认书中注明，并要求甲方在[X]个工作日内进行整改或补充。甲方应按照乙方的要求及时进行处理，直至交付内容符合本协议约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和内容完成交付义务，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报园林酒家的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执