商超转让合同协议书

商超转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的[商超具体名称]（以下简称“该商超”），乙方愿意受让该商超，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.商超基本情况该商超位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举主要经营范围]。商超内设施设备齐全，包括货架、冷藏设备、收银系统、监控设备等，具体设备清单见附件一。2.附属权益甲方转让该商超时，一并转让与该商超相关的附属权益，包括但不限于租赁权（若有）、品牌使用权（若有）、客户资源等。租赁权相关信息如下：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]；品牌使用权相关信息如下：品牌名称为[品牌名称]，授权使用期限至[授权到期日期]，授权范围为[详细授权范围]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露该商超的经营状况、财务状况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理商超的交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与供应商、租户等进行沟通协调。确保在转让前，该商超的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。按照合同约定的时间和方式交付该商超及相关附属权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实披露信息、协助办理交接手续等。在接收该商超后，有权自主经营管理该商超。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收该商超及相关附属权益后，承担该商超的经营管理责任，遵守法律法规及相关政策要求，合法经营。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定该商超的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.定金合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作转让价款的一部分；若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金。2.首付款在甲方完成商超交接手续且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体尾款支付日期]前支付完毕。四、交接手续1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行商超的交接手续。2.交接内容甲方应向乙方交付该商超的相关证照，包括营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，具体证照清单见附件二。提供商超的财务账目、库存清单、租赁合同、供应商合同等资料，具体资料清单见附件三。协助乙方与现有租户、供应商进行沟通，确保乙方顺利接手商超的经营管理。3.交接程序双方共同对商超内的设施设备、商品库存等进行清点核对，形成交接清单，双方签字确认。甲方将相关证照、资料移交给乙方，并办理书面交接手续。对于需要变更登记的事项，甲方应协助乙方在规定时间内办理完毕。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露该商超的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付该商超及相关附属权益，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方接收该商超后，未按照法律法规及相关政策要求合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽