烧烤出租合同协议书

烧烤出租合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有烧烤相关设备及场地资源，乙方有意承租用于经营烧烤业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）烧烤设备1.烧烤炉：[品牌及型号]烧烤炉[X]台，具备良好的加热性能，能够满足乙方日常烧烤经营需求。2.烤架：不同规格烤架若干，可用于烤制各类食材，包括但不限于肉类、蔬菜、海鲜等。3.工具及配件：配套齐全的烧烤工具，如夹子、刷子、铲子等；以及烧烤炉所需的燃料（如木炭、燃气等）若干，确保烧烤设备正常运行。（二）场地位于[详细地址]的烧烤场地一处，场地面积为[X]平方米，场地内设有固定的桌椅[X]套，具备良好的通风和照明条件，可容纳[X]人同时就餐。场地周边交通便利，人流量较大，有利于乙方开展烧烤经营活动。（三）服务内容甲方为乙方提供烧烤设备的租赁及场地的使用服务，租赁期间，甲方负责对烧烤设备进行定期维护和保养，确保设备正常使用。同时，甲方协助乙方解决在经营过程中可能遇到的与烧烤设备及场地相关的问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.租金包含烧烤设备租赁费用、场地使用费用以及上述服务内容的费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对租赁标的物拥有所有权，有权在租赁期限内监督乙方合理使用租赁标的物。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，并要求乙方按照实际使用期限支付租金。2.义务按照本合同约定，向乙方提供完好的烧烤设备及符合约定条件的场地。负责烧烤设备的定期维护和保养，确保设备正常使用。如设备出现故障，应在接到乙方通知后[X]小时内进行维修，因甲方原因导致设备无法正常使用超过[X]小时的，乙方有权扣除相应租金。协助乙方办理与烧烤经营相关的手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关服务。有权要求甲方对烧烤设备进行维修和保养，确保设备正常使用。在租赁期限内，如遇租赁标的物质量问题或场地使用问题影响正常经营的，有权要求甲方采取措施予以解决。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或转租给第三方。按时足额支付租金及其他应付款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责租赁期间烧烤设备的日常清洁和保养，如因乙方使用不当导致设备损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营烧烤业务，承担因经营活动产生的一切法律责任和费用。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁标的物，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿相应损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供烧烤设备或场地，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未及时履行烧烤设备的维修和保养义务，导致设备无法正常使用超过[X]小时以上的，每超过一小时，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方因使用不当导致烧烤设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿相应损失。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁标的物，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物，乙方应承担因此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间对烧烤设备及场地的妥善使用和维护，以及租金及其他费用的支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁标的物并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.