租赁合同（2025年物流设备）

租赁合同（2025年物流设备）出租人（以下简称“出租人”）和承租人（以下简称“承租人”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租人租赁出租人物流设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条设备租赁1.1出租人同意出租下列物流设备给承租人使用：1.1.1设备名称：自动化立体仓库系统1.1.2设备规格型号：AS/RS-200T1.1.3设备数量：一套1.1.4设备状况：全新，性能完好，具体以设备交付时状态为准。1.1.5设备所有权：本合同项下租赁设备的所有权仍归出租人所有。第二条租赁期限2.1本合同项下设备的租赁期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共计一年。2.2租赁期满，如承租人需要续租，应在本合同期满前一个月书面通知出租人，经出租人同意后，双方另行签订续租合同。续租租金根据市场行情重新协商确定。2.3如承租人不再续租，承租人应在租赁期满后五日内将设备完好归还出租人。第三条租金及支付方式3.1本合同项下设备的租金标准为每月人民币15,000元（大写：壹万伍仟元整）。3.2租金支付方式：承租人应于每月5日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.2.1银行名称：中国工商银行XX支行3.2.2账户名称：XXX3.2.3账号：XXXXXXXXXXXXXXXX3.3如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之五向出租人支付滞纳金。逾期超过30日，出租人有权解除本合同，并要求承租人赔偿由此造成的损失。第四条保证金4.1承租人应在本合同签订之日起三日内向出租人支付保证金人民币30,000元（大写：叁万元整）。4.2保证金用于担保承租人履行本合同项下的义务。如承租人违反本合同约定，出租人有权从保证金中扣除相应款项，不足部分仍有权向承租人追偿。4.3租赁合同终止后，承租人没有违约行为的，出租人应在承租人归还设备并结清所有费用后十日内将保证金无息退还给承租人。第五条设备的使用和维护5.1承租人应按照设备说明书的规定及物流行业规范合理使用设备，确保设备安全运行。5.2承租人负责设备的日常检查、保养和清洁工作，并建立设备使用记录。5.3设备的定期保养由出租人负责，出租人应提前10日通知承租人进行保养，承租人应积极配合。5.4如设备发生故障或损坏，非因承租人原因造成的，由出租人负责免费维修；因承租人使用不当或人为损坏造成的，由承租人负责修复或赔偿。5.5在出租人安排维修期间，如对承租人的生产经营造成影响的，出租人应酌情减免相应的租金。第六条设备的保险6.1出租人应负责为租赁设备购买财产保险，保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等，并确保承租人的合法权益得到保障。6.2保险费用由出租人承担。第七条违约责任7.1出租人未按本合同约定按时交付设备的，每逾期一日，应按合同总租金的千分之五向承租人支付违约金。逾期超过30日，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿由此造成的损失。7.2承租人未按本合同约定支付租金的，除按本合同第三条第三款的规定支付滞纳金外，出租人还有权解除本合同，并要求承租人赔偿由此造成的损失。7.3承租人擅自改变设备用途、出租、转租或进行其他损害设备所有权的行为，出租人有权单方解除本合同，并要求承租人赔偿由此造成的全部损失。7.4承租人未按本合同约定归还设备的，每逾期一日，应按每月租金的2倍向出租人支付违约金，并承担设备保管费用。逾期超过60日，出租人有权采取必要措施收回设备，由此产生的费用由承租人承担。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并送达至本合同首部载明的地址。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则由此造成的影响由该方自行承担。第十一条保密11.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式四份，出租人执两份，承租人执两份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（盖章）：