承包园林用地协议书

承包园林用地协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有园林用地一处，乙方有意承包该园林用地用于园林建设及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、园林用地基本情况1.位置：该园林用地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方测量及确认，园林用地面积为[X]平方米。3.现状：目前该园林用地内主要为[现有植被及地形等情况描述]。二、承包用途乙方承包该园林用地用于园林景观建设、花卉种植、苗木培育、休闲观光等相关经营活动。三、承包期限1.承包期限为[X]年，自本协议生效之日起计算，至[截止日期]止。2.承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求将园林用地交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：[开户银行名称]，账号：[具体账号]，户名：[甲方姓名]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对园林用地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用园林用地，有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。对园林用地的所有权及相关权益不因本协议的签订而发生改变。2.义务：保证对园林用地拥有合法的处分权，确保本协议的签订及履行不受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与园林用地相关的审批手续（如有需要），提供必要的文件及证明材料。在承包期限内，不得擅自收回园林用地或提高承包费用。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在承包期限内，有权按照本协议约定使用园林用地，进行园林建设及相关经营活动。对在园林用地上投入的资产享有所有权，承包期满或本协议解除后，有权按照本协议约定处置其资产。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定的用途使用园林用地，不得擅自改变用途或转租、转包给第三方。如需改变用途或转租、转包，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在承包期限内，负责园林用地的日常维护、管理及安全防范工作，确保园林用地的正常使用及周边环境的安全。遵守国家法律法规及当地政府关于园林建设、环境保护等方面的规定，不得从事违法违规活动。在承包期满或本协议解除后，按照甲方要求将园林用地交还甲方，并保证园林用地的现状符合本协议约定及相关要求。交还时，乙方应清理地上的建筑物、构筑物、设备设施等，恢复园林用地的原状。六、园林建设及维护1.乙方应根据园林用地的实际情况及自身经营规划，制定合理的园林建设方案，并在实施前提交甲方备案。园林建设方案应符合国家法律法规及相关行业标准，不得破坏园林用地的生态环境及周边景观。2.乙方负责园林用地内的日常维护工作，包括但不限于植被养护、灌溉排水、病虫害防治、设施设备维修等。维护工作应达到行业一般标准，确保园林用地的正常使用及景观效果。3.在承包期限内，如遇自然灾害、政府规划调整等不可抗力因素导致园林用地受损或需要进行改造，乙方应及时采取措施进行修复或改造，并将相关情况告知甲方。如因不可抗力因素造成乙方损失，双方应根据公平合理原则协商解决。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用园林用地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变园林用地用途、转租、转包给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定在承包期满或本协议解除后交还园林用地或未清理地上资产、恢复原状的，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担甲方为恢复园林用地原状而支出的全部费用。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各