工地共管协议书范本

工地共管协议书范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[具体工地名称]的建设施工事宜，为确保工程顺利进行，保障双方权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下工地共管协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工地名称]工程地点：[详细地址]工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、层数等]工程立项批准文号：[如有]资金来源：[说明资金的构成及来源渠道]2.共管范围本协议所涉工地的全部施工区域，包括但不限于建筑物基础、主体结构、装饰装修、水电安装、消防工程等所有与工程建设相关的部分。工地内的所有施工设备、材料、临时设施等资产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设的整体进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，享有对工地共管事务的知情权、参与权和决策权。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方改正，并采取相应措施保障工程顺利进行。2.义务协助乙方办理与工程建设相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料支持。按照约定及时足额支付工程款项，确保工程建设资金的充足供应。负责协调与工程建设相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、政府部门等的沟通协调，为工程施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定和法律法规规定，自主组织工程施工，安排施工人员和施工设备。在符合工程建设要求和本协议约定的前提下，有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。对于甲方提出的合理意见和建议，有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保施工顺利进行。2.义务严格按照国家和地方现行的施工规范、质量标准以及设计文件要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，配备必要的安全防护设施，确保施工安全无事故。负责施工现场的日常管理，包括施工设备的维护保养、施工材料的采购与保管、施工人员的考勤与管理等。定期向甲方汇报工程进展情况（包括但不限于每周工作汇报、每月工作总结等），及时反馈工程建设过程中出现的问题和困难，并积极配合甲方解决。三、共管事项具体安排（一）资金共管1.双方共同设立工程资金共管账户，账户名称为：[共管账户具体名称]，开户银行：[银行名称]，账号：[账号]。2.甲方按照工程进度和合同约定，将工程款项支付至共管账户。乙方使用资金时，应提前向甲方提交资金使用计划和申请，经甲方审核同意后，从共管账户支付相应款项。3.资金使用的审批流程：乙方提交资金使用申请甲方项目负责人审核甲方财务部门复核甲方分管领导审批资金支付。4.共管账户的资金只能用于本工程建设相关的支出，包括但不限于支付施工材料款、设备租赁费、人员工资、水电费等，不得挪作他用。（二）工程进度共管1.乙方应按照经甲方审核同意的施工进度计划组织施工，每周向甲方提交工程进度周报，每月提交工程进度月报，详细说明本周（月）完成的工程量、下周（月）工作计划以及工程进展过程中遇到的问题和解决方案。2.甲方有权定期或不定期对工程进度进行检查，如发现乙方实际进度滞后于计划进度，甲方有权要求乙方分析原因并采取有效措施加快进度，确保工程按时竣工。3.因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误的，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商调整施工进度计划，互不承担违约责任。（三）工程质量共管1.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量符合国家和地方现行的施工规范、质量标准以及设计文件要求。2.甲方有权对工程质量进行全程监督检查，包括对原材料、构配件、设备等的质量检验，对各分项工程、分部工程的质量验收等。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到质量要求。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新揭开检查，由此造成的损失由乙方承担。（四）工程安全共管1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工现场应配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。2.甲方有权对工程安全进行监督检查，如发现安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，消除安全隐患。对于重大安全隐患，甲方有权责令乙方停止施工，直至整改完毕符合安全要求后方可继续施工。3.乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，确保施工人员的人身安全得到保障。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责处理事故善后事宜，赔偿因此给甲方造成的损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的工程进度、质量、安全等要求组织施工，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，应按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工程质量不合格、工期延误或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。4.如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决由此产生的问题。五、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止