工程征地拆迁协议书

工程征地拆迁协议书甲方：[征地拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被征地拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[工程名称]工程建设需要，需对乙方位于[具体地点]的土地及地上附着物进行征地拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[具体地点]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等]。该土地界址清晰，四至范围为：东至[相邻土地所有者或界限描述]，南至[相邻土地所有者或界限描述]，西至[相邻土地所有者或界限描述]，北至[相邻土地所有者或界限描述]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有[房屋数量]栋房屋，总建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[砖混结构/框架结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗类型等]。附属设施围墙：围绕房屋及土地周边建有长度为[X]米的围墙，围墙材质为[砖砌/铁艺等]。水井：在土地内有[X]口水井，其中[深水井/浅水井][X]口，用于[生活用水/灌溉用水等]，水井深度为[X]米，井口直径为[X]米。树木：土地上种植有各类树木，其中[树木品种1][X]棵，胸径为[X]厘米；[树木品种2][X]棵，胸径为[X]厘米等（详细列举树木品种、数量及规格）。其他附属设施：[详细描述其他附属设施，如化粪池、储物棚等的情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地及地上附着物进行征地拆迁。在征地拆迁过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的资料和文件，如土地权属证书、房屋产权证书、建设规划许可证等。对乙方提交的资料和文件进行审查，如发现不符合规定或存在虚假情况，有权要求乙方予以更正或补充。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地拆迁补偿款。在征地拆迁前，应依法办理相关审批手续，并将征地拆迁的范围、期限等信息书面通知乙方。负责组织实施征地拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序进行，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的各类物品和资料，拆迁工作结束后，如有剩余物品应及时返还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征地拆迁补偿款。对甲方的征地拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。在征地拆迁过程中，有权要求甲方对其合法权益进行保护，如因甲方原因导致乙方合法权益受损，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料和文件，并协助甲方办理征地拆迁相关手续。在规定的时间内完成土地及地上附着物的清理和交付工作，将土地及地上附着物完整、无损坏地交付给甲方。配合甲方的征地拆迁工作，按照甲方要求提供必要的协助，如搬迁房屋内的物品、拆除附属设施等。在收到甲方支付的征地拆迁补偿款后，出具合法有效的收款凭证。三、征地拆迁补偿款及支付方式（一）补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。（二）各项补偿款明细1.土地补偿费：根据土地评估价值及相关规定，土地补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。计算依据为[土地评估报告编号]土地评估报告，评估价值为每平方米[X]元，土地面积为[X]平方米。2.地上附着物补偿费房屋补偿费：经评估，房屋补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋评估单价为每平方米[X]元，建筑面积为[X]平方米。评估依据为[房屋评估报告编号]房屋评估报告，评估时考虑了房屋结构、装修、建成年份等因素。附属设施补偿费围墙补偿费：围墙补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。围墙评估单价为每米[X]元，长度为[X]米。评估依据为[围墙评估报告编号]围墙评估报告。水井补偿费：水井补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中深水井每口补偿[X]元，共[X]口；浅水井每口补偿[X]元，共[X]口。评估依据为[水井评估报告编号]水井评估报告，考虑了水井深度、使用功能等因素。树木补偿费：树木补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。根据树木品种、规格及市场价值进行评估，[树木品种1]每棵补偿[X]元，共[X]棵；[树木品种2]每棵补偿[X]元，共[X]棵等。评估依据为[树木评估报告编号]树木评估报告。其他附属设施补偿费：其他附属设施补偿费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。包括化粪池补偿费[X]元、储物棚补偿费[X]元等，评估依据为[其他附属设施评估报告编号]其他附属设施评估报告。3.搬迁补助费：搬迁补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。计算方式为根据乙方房屋建筑面积及相关规定，每平方米补助[X]元，建筑面积为[X]平方米。4.临时安置补助费：临时安置补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。按照乙方房屋建筑面积及安置期限计算，每平方米每月补助[X]元，建筑面积为[X]平方米，安置期限为[X]个月。（三）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付征地拆迁补偿款：1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成土地及地上附着物的清理和交付工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。甲方支付补偿款时，可通过银行转账方式进行，收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[银行账号]四、征地拆迁期限及交付时间（一）征地拆迁期限甲方应在本协议签订后[X]日内开始实施征地拆迁工作，并在[X]日内完成全部征地拆迁工作。如因不可抗力或政府相关部门原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。（二）交付时间乙方应在甲方开始征地拆迁工作后[X]日内完成土地及地上附着物的清理和交付工作，并将土地及地上附着物完整、无损坏地交付给甲方。交付标准为：土地平整，无建筑物、构筑物及其他障碍物；房屋拆除至地面，附属设施全部拆除清理完毕；树木砍伐或移栽至甲方指定地点。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期支付金额及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的征地拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于因延误造成的租金损失、经营损失等。3.若甲方在征地拆迁过程中，因自身过错给乙方的合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的财产损失、人身伤害损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成土地及地上附着物的清理和交付工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的土地及地上附着物相关资料和文件存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方因信赖该资料文件而支付的费用、因资料文件虚假导致的拆迁成本增加等。3.若乙方在征地拆迁过程中，违反本协议约定或相关法律法规规定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为处理乙方违约行为而支付的费用、因乙方违约导致的工期延误损失等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不