断桥铝门窗制作安装工程合同

断桥铝门窗制作安装工程合同合同编号：XXX2024XXXX签订地点：XXX市XXX区签订日期：2024年月日甲方（发包方）：________________________统一社会信用代码：____________________注册地址：____________________________法定代表人：__________（身份证号：XXX……XXX）授权代表：____________（身份证号：XXX……XXX）联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：________________________统一社会信用代码：____________________注册地址：____________________________法定代表人：__________（身份证号：XXX……XXX）授权代表：____________（身份证号：XXX……XXX）联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方拟在________________________项目（以下简称“本项目”）实施断桥铝门窗制作与安装工程，乙方具备相应专业资质与履约能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑节能与可再生能源利用条例》《建筑门窗工程技术规范》（GB/T84782020）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ2142019）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及其他现行有效法律法规、行政规章、地方性法规、行业规范，在平等、自愿、诚实信用基础上，就断桥铝门窗制作、运输、安装、验收、保修、结算、违约及争议解决等全部事宜，经充分协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条词语定义1.1“断桥铝门窗”系指采用隔热断桥铝合金型材、中空玻璃、三元乙丙胶条、优质五金及配套附件，经工厂下料、组角、压条、打胶、拼装、检测合格后运抵现场整体安装的节能型门窗系统。1.2“封样”系指合同签订后三日内，乙方按甲方、监理、设计、总包四方签字确认的型材截面、喷涂色板、玻璃规格、五金品牌、胶条断面、节点大样制作的1:1实物样板，封存于甲方样品室，作为进场材料验收唯一依据。1.3“工期”系指自甲方签发《进场开工令》之日起至乙方完成全部合同内容并通过甲方、监理、政府质检四方竣工验收之日止的连续日历天。1.4“不可抗力”定义与范围直接援引《中华人民共和国民法典》第一百八十条及第五百九十条，双方无其他另行约定。第二条工程概况2.1工程名称：________________________________________2.2工程地点：________________________________________2.3建筑性质：□住宅□商业□办公□公建□工业□其他________2.4门窗分布：地上____层、地下____层，总计____樘，总面积暂估____㎡，竣工后按实结算。2.5节能设计指标：整窗传热系数K≤____W/(㎡·K)，气密性等级不低于____级，水密性≥____Pa，抗风压性能____级，隔声性能____dB，符合____省《居住建筑节能设计标准》DBXX/XXXX202X。第三条承包范围与工作内容3.1乙方负责断桥铝门窗的深化设计、型材及玻璃和五金辅料采购、工厂加工制作、运输、现场安装、成品保护、检测试验、竣工资料组卷、政府专项验收、质保期内维修及甲方交办的与门窗有关的全部工作。3.2包含但不限于：a.二次深化设计：依据甲方盖章建筑施工图、节能计算书、效果图及规范要求，完成《门窗深化设计图》《型材截面力学计算书》《热工计算书》《抗风压计算书》《节点大样图》《埋件布置图》，经甲方、设计、监理、总包四方签字后方可下料；b.埋件及副框：若采用钢副框，其壁厚≥2.5mm热镀锌，焊接防腐、发泡填充、防水密封由乙方完成；c.防水收口：门窗与结构洞口之间缝隙≥20mm处采用聚氨酯发泡剂填充，外侧采用防水砂浆+聚合物水泥防水涂料+耐候硅酮密封胶三道防水，内侧采用保温砂浆封堵并挂网抗裂；d.成品保护：型材表面覆5C厚低粘度黑白保护膜，玻璃双面覆6C厚PE静电膜，边框阳角采用PVC护角条，保护膜在竣工保洁前不得撕除；e.检测试验：按《建筑节能工程施工质量验收标准》GB504112019第7.2.3条要求，现场抽样进行气密、水密、抗风压三性检测，费用由乙方承担；f.竣工资料：包含《出厂合格证》《型材质量保证书》《玻璃CCC认证》《五金十年质保函》《四性检测报告》《热工计算书》《隐蔽验收记录》《工序交接检查记录》《分户验收表》《竣工图（CAD+PDF）》《BIM模型（如有）》等，纸质三套+电子一套。第四条合同价款与计价方式4.1本合同为固定综合单价合同，综合单价已包含人工、材料、机械、运输、装卸、安装、检测、验收、成品保护、管理费、利润、税金（增值税税率____%）等全部费用，合同履行期间不因任何市场波动调整。4.2综合单价：断桥铝门窗____元/㎡（洞口尺寸，含纱窗），门连窗____元/㎡，异形圆弧加价____%，防火窗____元/㎡，百叶____元/㎡，钢副框____元/m。4.3暂估总价：人民币（大写）________________________元，（小写）￥__________元；最终价款以竣工后双方现场实测洞口面积×对应综合单价结算。4.4结算流程：乙方提交《竣工结算书》→监理审核→甲方成本部复审→双方签字盖章→甲方在收到乙方合规增值税专用发票后30日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质保金。第五条付款节点与担保5.1预付款：合同签订且乙方提交合同暂估总价10%的履约保函（银行保函或保证保险，格式见附件三）后7日内，甲方向乙方支付暂估总价20%作为预付款；预付款在后续进度款中分两次等额扣回。5.2进度款：按月完成并经监理、甲方验收合格的实物工程量价款的70%支付，每月25日乙方提交《月完成工程量报表》，次月10日前支付；5.3竣工验收款：工程通过质监站专项验收、取得《建筑节能分项工程质量验收记录》、竣工资料移交档案馆且竣工面积确认后，支付至结算总价的85%；5.4竣工结算款：双方完成竣工结算且乙方提供100%发票后30日内支付至97%；5.5质保金：3%，质保期满二年且无质量异议一次性无息支付；5.6甲方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的0.02%向乙方支付违约金，但累计不超过应付未付金额的3%。第六条工期要求6.1计划开工日期：2024年月日（以甲方《进场开工令》为准）；6.2计划竣工日期：2024年月日；总工期：____日历天；6.3节点工期：a.深化图确认：开工令后7日内；b.型材及玻璃首批到货：开工令后____日内；c.安装完成：开工令后____日内；d.三性检测：安装完成后7日内；e.竣工验收：安装完成后____日内。6.4因甲方原因导致停工的，工期顺延，甲方另补偿乙方现场窝工费____元/人/工日；6.5因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日向甲方支付合同结算总价0.5‰违约金，逾期超过15日甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。第七条双方一般权利义务7.1甲方a.提供经图审合格的建筑施工图、节能计算书、效果图、洞口移交基准线、垂直运输机械、临时堆场、施工用水电接驳点；b.组织设计、监理、总包进行图纸会审、技术交底；c.按合同约定及时支付工程款；d.协调总包、精装、幕墙、地暖、消防等其他专业交叉施工；e.甲方现场代表：________，签认文件须加盖项目章方为有效。7.2乙方a.服从甲方、监理、总包现场管理，遵守《项目安全文明施工管理办法》；b.施工前编制《断桥铝门窗专项施工方案》《安全文明施工方案》《吊篮/脚手架搭设方案》《雨季施工应急预案》，经监理审批后实施；c.现场项目经理：________（一级建造师，证书编号：XXX），技术负责人：________（中级职称），不得擅自更换，确需更换应提前7日书面报甲方并征得同意，否则按每人次向甲方支付违约金5万元；d.承担施工期间一切安全、质量、环保责任，发生安全事故由乙方承担全部法律责任及经济赔偿；e.遵守政府夜间施工、噪声、扬尘、垃圾分类、疫情防控等一切管理规定，因违规被行政处罚的，由乙方承担罚款及工期延误责任。第八条材料品牌与质量标准8.1型材：采用“XXX”牌断桥隔热铝合金，牌号6063T5，外框壁厚≥1.8mm，扇料壁厚≥1.6mm，隔热条为“XXX”牌PA66GF25，宽度≥24mm，表面粉末喷涂处理，膜厚≥40μm，颜色以封样为准，质保20年不褪色、不起泡、不脱落。8.2玻璃：6mmLowE+12A+6mm双钢中空玻璃，LowE膜层位于第2面，中空层充氩气，玻璃原片为“XXX”牌，均质处理，CCC认证，质保10年不结露、不霉变。8.3五金：开启扇采用“XXX”牌隐藏式内开内倒五金，承重≥130kg，合页≥3mm不锈钢，锁点≥6个，锁座为304不锈钢，质保10万次开启；8.4胶条：三元乙丙发泡复合胶条，含胶量≥30%，耐臭氧、耐紫外，质保15年；8.5密封胶：外墙采用“XXX”牌中性硅酮耐候胶，位移能力±25%，内墙采用低模量中性硅酮胶，质保10年不开裂；8.6所有主材进场须随货提供出厂合格证、质保书、检测报告，并经甲方、监理现场随机抽样送第三方复检，复检合格后方可使用，复检费由乙方承担；8.7乙方不得以任何理由擅自更换品牌、规格、产地，否则甲方有权要求限期退场并索赔合同总价20%的违约金。第九条质量验收与移交9.1验收依据：本合同、封样、深化图、现行国家及行业规范、地方标准；9.2过程验收：a.埋件及副框安装完毕，乙方自检合格后报监理进行隐蔽验收；b.门窗框安装完毕，进行垂直度、对角线、进出位、标高、锚固件拉拔试验（≥0.3kN/件）；c.玻璃安装前进行喷淋试验，压力≥0.3MPa，时间≥15min，无渗漏为合格；9.3竣工验收：a.乙方提前3日提交《竣工报验单》及完整竣工资料；b.甲方组织监理、设计、总包、物业进行四方验收，对开启、关闭、锁闭、密封、排水、清洁、成品保护逐项检查；c.政府质监站专项验收由甲方牵头，乙方配合，费用乙方承担；9.4移交：验收合格后7日内，双方签署《竣工移交证书》，自移交之日起进入质保期；9.5竣工资料须同时移交一套至甲方档案室及物业档案室，缺失一项扣款500元/份。第十条质保与售后10.1质保期：自《竣工移交证书》签署之日起算，整体质保5年，五金10年，玻璃自爆率≤3‰，超出部分免费更换；10.2质保期内出现质量缺陷，乙方应在接到甲方或物业书面通知后24小时内到场，48小时内提出维修方案，72小时内完成维修；10.3同一缺陷经两次维修仍未解决，甲方有权委托第三方维修，费用另加20%管理费后从质保金扣除；10.4质保金不足以支付维修费用时，甲方有权向乙方追偿；10.5质保期满无质量异议，甲方在30日内无息支付剩余质保金。第十一条安全文明施工11.1乙方应遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ802016，所有高空作业人员须持有效登高证，佩戴五点式安全带；11.2乙方应在现场设置专职安全员1名，安全员须持C证，每日班前进行安全教育并留存影像记录；11.3乙方应自行购买《建筑工程一切险》《第三者责任险》（保额不低于1000万元），并将甲方列为共同被保险人；11.4因乙方原因造成第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部赔偿及法律责任；11.5甲方、监理、总包对乙方安全文明施工进行月度考核，得分低于80分，每次向甲方支付违约金5000元。第十二条知识产权与保密12.1乙方深化设计成果及相关文件知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得用于本项目之外；12.2双方对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术资料、价格信息负有保密义务，保密期限为合同终止后5年；12.3违约泄密方应向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。第十三条不可抗力与情势变更13.1不可抗力事件发生后，受影响方应在48小时内书面通知对方，并在7日内提供不可抗力发生地政府或公证机构出具的证明文件；13.2不可抗力持续超过30日，双方可协商顺延工期或解除合同，已完工程价款据实结算，双方互不承担违约责任；13.3因国家政策、法律法规变化导致主要原材料价格大幅波动（涨跌幅≥15%），可依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释（二）》第二十六条情势变更原则，双方协商调整价格，协商不成的，可提请工程所在地仲裁委员会仲裁。第十四条违约责任14.1甲方逾期付款、逾期移交工作面、逾期确认图纸，每逾期一日向乙方支付应付未付金额0.02%违约金；14.2乙方逾期交货、逾期安装、逾期竣工，每逾期一日向甲方支付合同结算总价0.5‰违约金；14.3乙方擅自更换品牌、规格、产地，甲方有权要求限期更换并索赔合同总价20%违约金；14.4乙方未按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方维修，费用另加20%管理费后向乙方追偿；14.5任何一方违反保密义务，应向守约方支付合同总价10%违约金；14.6违约金不足以弥补守约方损失的，违约方仍应继续赔偿。第十五条合同解除与终止15.1甲方有权在下列情形下单方解除合同：a.乙方擅自转包、违法分包；b.乙方工期延误超过15日；c.乙方质量达不到合同约定且拒绝返工；d.乙方发生较大及以上安全责任事故；15.2乙方有权在下列情形下单方解除合同：a.甲方逾期付款超过30日；