小目标租赁合同范本

小目标租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应租赁标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅]。房屋内设施设备包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地附属设施：配备有[列举附属设施，如照明设备[数量及规格]、通风设备[类型及参数]等]。（二）服务内容（如有）若涉及服务租赁，详细说明服务的具体内容、标准及要求。例如：1.甲方为乙方提供物业管理服务，服务范围包括房屋公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等。清洁卫生标准为每日定时清扫公共区域，保持环境整洁；安全保卫要求24小时值班，配备专业安保人员；设施设备维护需及时响应乙方维修需求，一般故障在[X]小时内修复，重大故障在[X]个工作日内修复。2.甲方为乙方提供设备租赁服务，租赁设备为[设备名称及型号]，设备应保证正常运行状态，乙方在使用过程中如发现设备故障，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修或更换备用设备。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始年月日]起计算。（二）结束日期至[结束年月日]止，共计[X]个月/年。（三）续租约定1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未重新签订租赁合同，继续使用租赁物的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同，但应提前[X]日通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元，年租金为人民币[X]元。2.场地租金为每平方米每月人民币[X]元，月租金共计人民币[X]元，年租金为人民币[X]元。3.若涉及服务租赁，服务费用为每月人民币[X]元，年服务费用为人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金/服务费用。2.甲方应在收到租金/服务费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。（三）租金调整1.租赁期间，租金原则上保持不变。但在租赁期限超过[X]年的情况下，双方可协商根据市场行情等因素对租金进行调整，调整幅度应提前[X]个月书面通知对方。2.如遇政府政策调整、物价大幅波动等不可抗力因素导致成本显著增加，甲方有权提出租金调整方案，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内给予答复，协商一致后签订补充协议调整租金。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。（二）押金退还1.在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.若乙方对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。对租赁物进行检查、监督，确保乙方合理使用租赁物。在租赁期限届满或合同解除后，收回租赁物。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证租赁物符合约定的用途和质量标准，提供必要的证明文件（如房屋产权证明等）。在租赁期间，负责租赁物的正常维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法使用权，不得干扰乙方的正常经营或使用活动。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件用于乙方注册登记等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。要求甲方对租赁物进行正常维修、保养，保障其使用安全。在同等条件下，享有优先续租权。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。按时足额支付租金、押金及其他费用。妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，及时交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营或使用租赁物，不得从事违法违规活动。六、维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物及其附属设施设备的自然损坏或正常损耗，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内做出维修安排，一般故障应在[X]个工作日内修复，重大故障应在[X]个工作日内修复。2.因乙方使用不当、故意损坏或人为造成的租赁物及其附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后的[X]小时内通知甲方，并在[X]个工作日内完成维修或赔偿事宜。（二）保养要求1.甲方应定期对租赁物及其附属设施设备进行保养，确保其正常运行。保养计划应提前告知乙方，保养工作应尽量避免影响乙方正常使用租赁物。2.乙方在使用租赁物过程中，应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。如因乙方不配合导致保养工作无法正常进行，乙方应承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的质量标准，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金、押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金、押金不予退还，并应支付欠付金额及违约金。2.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于租金总额[X%]的违约金；如因乙方改变导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按时交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应承担因逾期交还租赁物给甲方造成的损失。4.乙方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际租赁期限收取租金，剩余租金及押金应退还乙方，双方应在接到相关通知后的[X]个工作日内办理结算手续。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自