工厂整体承包协议书

工厂整体承包协议书甲方（发包方）：名称：[甲方工厂全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方工厂地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家工厂，乙方具备承包工厂整体运营的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方工厂整体承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其位于[具体地址]的工厂整体承包给乙方，工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。工厂内现有生产设备、办公设备、原材料及库存产品等（详细清单见附件一），乙方将负责工厂的全面运营管理，包括但不限于生产、销售、采购、人员管理等。2.工厂经营范围涵盖[具体经营范围]，乙方应按照国家法律法规及相关行业标准，在承包期限内合法合规经营，确保工厂的正常运转并努力提升经济效益。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对工厂的承包经营活动，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包费用及相关收益。在乙方严重违反本协议约定或法律法规规定，给甲方造成重大损失时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方提供工厂的相关产权证明、设备清单、员工信息等资料（详细清单见附件二），协助乙方办理承包期间的相关手续。确保工厂现有设备、设施处于正常可使用状态，如因甲方原因导致设备设施存在故障或安全隐患，应及时维修或整改，否则应承担由此给乙方造成的损失。协助乙方处理与工厂所在地政府部门、周边居民等的关系，确保乙方承包经营活动的顺利进行。在承包期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将工厂的任何资产转让、抵押、出租或赠与他人。（二）乙方权利义务1.权利有权自主经营工厂，按照市场规律制定生产、销售等经营策略，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用工厂现有的设备、设施、场地等进行生产经营活动。在承包经营过程中，有权根据实际需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规。按照本协议约定获取扣除承包费用及相关成本后的经营利润。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用工厂的资产，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成工厂资产损坏或灭失，应负责修复或赔偿。负责工厂的日常运营管理，包括但不限于组织生产、采购原材料、销售产品、安全生产管理、财务管理等，确保工厂运营符合法律法规及行业规范要求。按时足额向甲方支付承包费用（具体支付方式及金额见本协议第四条）。依法依规为工厂员工缴纳社会保险等费用，保障员工合法权益，处理好与员工的劳动关系，不得拖欠员工工资或福利待遇。承包期间，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、设备维护费、员工薪酬等。定期向甲方报送工厂的财务报表、经营状况报告等资料（具体报送时间和方式见本协议附件三），接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前解除时，按照本协议约定将工厂的资产、设备设施、库存产品等完好无损地交还甲方，并办理相关交接手续（交接清单见附件四）。四、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方公司名称]3.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议第三条约定的义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议第三条约定的义务，未按时足额支付承包费用或擅自改变工厂资产用途、损坏工厂资产等，应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付承包费用累计超过[X]次，或因乙方原因导致工厂停产停业超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的法律责任。4.如一方违反本协议约定的竞业禁止义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。同时，违约方应立即停止违约行为，消除不良影响。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：工厂资产清单