店铺高效转让协议书

店铺高效转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的[店铺名称]店铺转让给乙方，乙方有意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：[店铺详细地址]，该店铺所在建筑物共[X]层，店铺位于第[X]层[具体房号]。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.经营范围：[店铺目前经营的主要业务范围]4.店铺设施设备：包括但不限于货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、照明设备、消防设施等，具体设施设备清单见附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设备设施、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品的转让费用，但不包括转让前店铺所欠的租金、水电费、物业费等费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成店铺交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应积极配合乙方办理店铺交接相关事宜。尾款：乙方应在店铺交接完成且相关证照变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益无任何法律瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租赁纠纷等情况，并向乙方提供真实、准确、完整的店铺相关信息及资料，如店铺产权证明、租赁合同、营业执照、税务登记证等（具体资料清单见附件二）。若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺经营权变更、营业执照注销及新营业执照登记注册、税务登记变更等相关手续，并提供必要的协助和配合。办理手续过程中产生的一切费用，除法律法规另有规定外，按照“谁受益谁承担”的原则承担。在店铺交接前，负责处理好店铺的一切债权债务关系，包括但不限于支付员工工资、缴纳租金、水电费、物业费等各项费用，确保店铺在交接时不存在任何遗留问题。若因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，积极配合乙方进行店铺交接工作，确保交接工作顺利完成。交接时，应向乙方移交店铺的所有钥匙、设备设施、库存商品清单、客户资料、供应商资料等相关物品和资料，并保证所移交的物品和资料真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续、完成店铺交接等。有权在店铺交接完成后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。按照法律法规及相关政策规定，自行承担办理店铺经营权变更、营业执照登记注册、税务登记变更等手续过程中产生的一切费用，并积极配合甲方及相关部门办理上述手续。在店铺交接过程中，应认真核对甲方移交的物品和资料，如发现问题应及时与甲方沟通解决。交接完成后，对店铺的经营状况、债权债务等承担全部责任。在接收店铺后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。若因乙方违法经营导致店铺遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接时间及相关事宜，并确保在交接时店铺处于正常经营状态。2.交接地点：[店铺地址]3.交接内容：店铺的钥匙、设备设施（按照附件一清单进行交接）、库存商品（按照附件三库存清单进行交接）、客户资料、供应商资料等。店铺的营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本（若有）、开户许可证（若有）、食品经营许可证（若有）等相关证照及印章。店铺的租赁合同、装修合同、设备采购合同、员工劳动合同等相关合同文件。店铺的财务账目、税务报表、发票等财务资料。4.交接程序：双方共同对店铺的设备设施、库存商品等进行清点核对，填写交接清单，双方签字确认。甲方将店铺的相关证照、印章、合同文件、财务资料等移交给乙方，并办理书面交接手续。乙方对交接后的店铺进行全面检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。若在交接后发现甲方隐瞒或遗漏重要事项的，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店铺或无法正常经营店铺的，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方逾期履行义务超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让价款、未按时办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协