漏水补漏协议书范本

漏水补漏协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的补漏技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行漏水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位详细说明甲方房屋位于[房屋具体地址]，经双方现场勘查确认，漏水部位主要包括：屋顶：屋顶[具体区域]出现多处渗漏点，每逢雨天，室内天花板相应位置会出现明显水渍，部分墙皮开始脱落。卫生间：卫生间[具体位置，如墙角、马桶周边等]存在漏水现象，导致卫生间地面与相邻房间地面之间有积水，周边墙面发霉变黑。厨房：厨房[具体位置，如洗菜池下方、水管接口处等]发现漏水，橱柜底部受潮严重，部分木质结构开始腐烂。2.补漏服务内容乙方负责对上述漏水部位进行全面补漏处理，具体服务内容包括但不限于：对屋顶渗漏点进行清理、修复，重新铺设防水卷材，确保屋顶防水性能达到国家标准要求。针对卫生间漏水问题，拆除卫生间地面及周边受损瓷砖，对地面基层进行防水处理，重新铺设防水层，更换受损瓷砖，确保卫生间防水无渗漏。对于厨房漏水部位，检查水管接口，修复或更换损坏的管件，对厨房地面和墙面进行防水修补，恢复厨房原有防水功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供补漏服务。有权对乙方的补漏工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成补漏工作后，有权对补漏效果进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定补漏方案。协助乙方进行现场勘查，提供必要的便利条件，如打开相关区域、提供水电等。按照协议约定向乙方支付补漏服务费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工给他人造成不便。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。根据甲方提供的房屋情况和现场勘查结果，制定合理的补漏方案，并有权按照方案进行施工。在施工过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他不可预见、不可避免的因素导致施工难度增加或需要变更方案，有权要求甲方协商解决，并相应调整服务费用。2.义务按照国家相关标准和行业规范，以及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供专业、优质的补漏服务。施工前，向甲方提供详细的补漏方案，包括施工步骤、材料使用、预计工期等，经甲方确认后再进行施工。施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守职业道德，不得损坏甲方房屋内的其他设施设备。负责对补漏工程所使用的材料质量负责，确保材料符合国家相关标准和协议约定的要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在完成补漏工作后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对补漏工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因补漏质量问题导致的漏水情况，乙方应免费进行修复。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本次漏水补漏服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部补漏服务所需的材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方支付乙方定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方收到定金后开始筹备施工材料和安排施工人员。2.乙方完成屋顶补漏工作并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成卫生间和厨房补漏工作并经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、验收标准及方式（一）验收标准1.屋顶补漏后，经连续[X]天以上雨天检验，室内天花板无新的水渍出现，墙皮无脱落现象，视为屋顶补漏验收合格。2.卫生间补漏后，进行[X]小时以上的蓄水试验，蓄水高度达到规定要求，楼下对应位置无渗漏现象，地面与墙面交接处无渗漏痕迹，瓷砖粘贴牢固，视为卫生间补漏验收合格。3.厨房补漏后，进行[X]分钟以上的通水试验，水管接口处无渗漏，地面和墙面无积水，视为厨房补漏验收合格。（二）验收方式1.乙方完成每个补漏区域的施工后，应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该区域验收合格。2.全部补漏工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织整体验收。验收时，双方共同对补漏部位进行检查，按照验收标准进行判定。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方进行现场勘查或提供相关资料，导致乙方无法正常施工或影响补漏效果，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付协议总金额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的标准和要求提供补漏服务，或补漏质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。返工后仍不符合验收标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照协议约定的工期完成补漏工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中损坏甲方房屋内的其他设施设备，应负责修复或赔偿。4.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付协议总金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1