工厂搬迁商谈协议书

工厂搬迁商谈协议书甲方（转让方）：名称：[工厂名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[工厂原地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟将其工厂进行搬迁，乙方有意愿参与相关商谈并可能承接工厂搬迁后的相关业务或资产等，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就工厂搬迁事宜达成如下商谈协议书：一、标的物或服务具体描述1.工厂现有资产土地及建筑物：甲方拥有位于[原地址]的土地使用权，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]。地上建筑物包括厂房[具体栋数及面积]平方米、办公楼[面积]平方米、仓库[面积]平方米等，建筑物结构为[砖混/框架等结构类型]，建成时间为[具体年份]。机器设备：工厂内现有各类生产设备，如[列举主要设备名称及型号，如注塑机[品牌及型号]X台、铣床[品牌及型号]X台等]，设备状况良好，部分设备仍在质保期内。原材料及库存商品：库存原材料包括[原材料名称及数量，如钢材[X]吨、塑料粒子[X]吨等]，库存商品有[商品名称及数量，如成品玩具[X]件、电子产品[X]套等]。2.搬迁服务内容乙方负责组织专业的搬迁团队，按照安全、高效的原则，将甲方工厂内的所有资产从原地址搬迁至乙方指定的新地址（地址为[新地址详细信息]）。在搬迁过程中，乙方需对机器设备进行拆卸、包装、运输、安装调试，并确保设备在搬迁后能够正常运行。对于精密设备，乙方应采取特殊的防护措施，避免设备受损。对于原材料及库存商品，乙方要进行分类整理、妥善包装，防止在运输过程中出现损坏、变质等情况。乙方需负责办理工厂搬迁过程中涉及的相关许可证变更手续，如营业执照地址变更、税务登记地址变更、环保审批变更等，确保工厂搬迁后的合法合规运营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成工厂搬迁工作。对乙方的搬迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供工厂现有资产的详细清单及相关资料，包括土地权属证明、建筑物产权证书、设备购置发票及清单、原材料及库存商品清单等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与工厂搬迁相关的手续，如提供必要文件、配合现场勘查等。按照协议约定向乙方支付搬迁费用。在搬迁过程中，如因甲方原因导致第三方对搬迁工作提出异议或阻碍，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助。根据协议约定收取搬迁费用。在搬迁过程中，如因不可抗力因素导致搬迁工作无法按时完成或出现其他意外情况，有权要求甲方协商解决。2.义务组建专业的搬迁团队，配备必要的运输工具、包装材料等，确保搬迁工作顺利进行。制定详细的搬迁计划，并提交给甲方审核。搬迁计划应包括搬迁时间安排、人员分工、设备保护措施、安全保障措施等内容。按照搬迁计划和相关安全规范进行操作，确保搬迁过程中人员和资产的安全。如因乙方原因造成人员伤亡或资产损失，乙方应承担全部赔偿责任。在搬迁过程中，妥善保管甲方的资产，不得擅自处置或损坏。对于搬迁过程中出现的资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。搬迁完成后，及时向甲方交付搬迁后的资产，并提供相关的验收报告。验收报告应包括资产清单、设备运行状况、许可证变更情况等内容。对搬迁过程中涉及的商业秘密和甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、搬迁费用及支付方式1.搬迁费用总计：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的所有搬迁服务内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搬迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成设备拆卸并经甲方确认后，甲方向乙方支付搬迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将所有资产运输至新地址并完成安装调试，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.费用调整如在搬迁过程中，因甲方要求增加或变更搬迁服务内容，导致搬迁费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。如因不可抗力因素或甲方原因导致搬迁工作延误，乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外费用，具体费用金额由双方根据实际情况协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方提供的资料不真实、不完整或未按照协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展搬迁工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付搬迁费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和标准完成搬迁工作，每逾期一日，应按照搬迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金。乙方在搬迁过程中因故意或重大过失造成甲方资产损坏、丢失或人员伤亡的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方赔偿，并承担相应的法律责任。乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付搬迁费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具