店铺转售合同协议书

店铺转售合同协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，目前店内设备设施包括但不限于[列举店内主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]，装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好。店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，证照有效期至[具体日期]。2.附属权益甲方转让店铺时，一并转让该店铺所享有的相关附属权益，如店铺所在房屋的租赁权益（租赁合同编号：[具体编号]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]），以及与店铺经营相关的客户资源、供应商关系等。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包括店铺经营权、设备设施、装修、附属权益等所有与店铺相关的权益转让费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证所转让的店铺及附属权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店铺交接前，妥善保管店铺内的设备设施、货物等，不得擅自处置或损坏。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、客户资源、供应商情况等与店铺经营相关的信息，并提供相关资料供乙方查阅。在店铺交接时，按照本协议约定将店铺及附属权益完整、无瑕疵地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定转让店铺及附属权益，并协助办理相关手续。有权在店铺交接后，独立自主地经营该店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。在店铺交接时，对甲方交付的店铺及附属权益进行验收，如发现问题应及时提出异议。承担店铺交接后因经营产生的各项税费、水电费、物业费等费用。不得擅自改变店铺的经营范围、经营方式及装修风格等，如需变更，应按照法律法规的规定办理相关手续，并提前通知甲方。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行店铺交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间，双方应提前协商一致，并签订书面补充协议。2.交接内容店铺经营权交接：甲方应将店铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及副本移交给乙方，并协助乙方办理法定代表人变更等手续。同时，甲方应将店铺的印章、财务账册、税务资料、合同档案等经营管理资料移交给乙方。设备设施交接：双方共同对店内设备设施进行清点验收，填写设备设施交接清单（详见附件）。设备设施应保证正常运行，无损坏、缺失等情况。甲方应向乙方提供设备设施的购买发票、保修凭证等相关资料。货物交接：双方按照店铺库存清单（详见附件）对店内货物进行清点。货物应保证质量合格，无过期、变质等情况。甲方应向乙方提供货物的进货发票、质量检验报告等相关资料。附属权益交接：甲方应向乙方移交店铺所在房屋的租赁合同原件及副本，并协助乙方与房东沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同使用房屋。同时，甲方应将与店铺经营相关的客户资源信息、供应商联系方式等移交给乙方，并提供必要的协助，以便乙方顺利开展经营活动。3.交接程序交接当日，双方应共同到达店铺现场，按照上述交接内容进行逐一核对。对于设备设施、货物等，双方应在交接清单上签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。甲方应在交接完成后，向乙方出具店铺交接确认书（详见附件），确认已将店铺及附属权益完整、无瑕疵地交付给乙方。乙方应在收到确认书后，在上面签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定转让店铺及附属权益，或转让的店铺及附属权益存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于装修费用、设备设施购置费用、经营损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法办理或延误的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定在店铺交接时将店铺及附属权益完整、无瑕疵地交付给乙方，或擅自处置店铺内的设备设施、货物等，或隐瞒店铺的真实经营状况、财务状况、客户资源、供应商情况等重要信息的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责恢复店铺原状或赔偿乙方相应的损失。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定合法经营受让的店铺，或擅自改变店铺的经营范围、经营方式及装修风格等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在店铺交接后，擅自处置店铺内的设备设施、货物等，或未按照本协议约定承担店铺交接后因经营产生的各项税费、水电费、物业费等费用的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应的损失。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签