厂房屋顶修补合同

厂房屋顶修补合同甲方（发包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________资质等级：________________________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方厂房屋顶修补工程（以下简称“本工程”）的施工事宜达成一致，签订本合同，以兹共同遵守。一、工程概况工程名称：厂房屋顶修补工程工程地点：甲方指定厂区内（具体位置：________________________）工程内容：屋顶现状检查与缺陷修复（包括但不限于裂缝填补、防水层更换、排水系统疏通等）；屋顶防水处理（采用________________________材料，具体工艺详见附件一《施工方案》）；屋顶保温层修复（如需）；其他约定工程：________________________。工程规模：屋顶总面积约________平方米，具体以实际施工面积为准。工程期限：自______年____月____日至______年____月____日，总工期____天（含节假日）。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。二、工程价款与支付方式合同总价：人民币________________元（大写：________________________元整），此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费、管理费等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需额外支付其他费用。价款构成：材料费：人民币________元（占比____%）；人工费：人民币________元（占比____%）；机械使用费：人民币________元（占比____%）；其他费用：人民币________元（占比____%）。支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%（即人民币________元），作为工程启动资金；进度款：工程完成____%（具体节点：____________）后，甲方向乙方支付合同总价的%（即人民币________元）；竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%（含已付款项）；质保金：结算总价的____%（即人民币________元）作为质量保证金，待质保期满无质量问题后____日内无息返还。支付账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________三、工程质量与验收质量标准：乙方需严格按照国家现行《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《建筑防水工程质量验收标准》（GB50207-2012）及附件一《施工方案》施工，确保工程质量符合设计要求及验收标准。材料要求：乙方使用的防水材料、保温材料等必须符合国家质量标准，提供产品合格证、出厂检验报告等证明文件，并经甲方现场验收后方可使用；严禁使用假冒伪劣材料或未经甲方认可的替代材料，否则甲方有权要求乙方返工并承担由此造成的损失。验收流程：隐蔽工程验收：防水层施工前，乙方需通知甲方对基层处理情况进行验收，验收合格后方可进入下一道工序；中期验收：工程进度达到____%时，双方对已完成工程进行验收，确认工程质量及进度；竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证明等），甲方应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方需在____日内整改完毕并重新申请验收，相关费用由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程质量、进度进行监督检查，有权要求乙方整改不合格部分；按照合同约定支付工程价款；参与工程关键节点验收。义务：提供施工所需的现场条件，包括清理屋顶障碍物、接通临时水电（费用由____方承担）；委派________________（联系方式：________________）为现场代表，负责协调施工事宜及签署相关文件；按照合同约定及时支付工程款，逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的____‰向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务权利：按照合同约定收取工程价款；拒绝甲方提出的不合理施工要求。义务：编制详细的《施工方案》，经甲方确认后严格执行；委派________________（联系方式：________________）为项目经理，负责现场施工管理，并确保施工人员具备相应资质；严格遵守安全生产规定，配备安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；施工过程中采取防尘、降噪措施，避免影响甲方正常生产经营；工程完工后清理现场，做到工完场清。五、违约责任甲方违约：未按时支付工程款的，每逾期一日按应付未付款的____‰支付违约金；因甲方原因导致工期延误的，需赔偿乙方实际损失。乙方违约：工程质量不合格的，乙方需无偿返工并承担由此造成的损失，逾期完工的，每逾期一日按合同总价的____‰支付违约金；擅自更换材料或偷工减料的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并赔偿合同总价____%的违约金；因乙方原因造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方需承担全部赔偿责任。六、质保期与售后服务质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，防水工程质保期为____年，其他工程质保期为____年。售后服务：质保期内，如出现屋顶渗漏、防水层开裂等质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场维修，____日内修复完毕，相关费用由乙方承担。七、不可抗力因地震、台风、暴雨等不可抗力导致工程无法正常施工的，双方应及时通知对方，并在不可抗力发生后____日内提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方协商确定工期顺延及损失承担方式。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（《施工方案》《材料清单》等）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：_______________