美妆展台租赁合同

美妆展台租赁合同一、租赁标的基本信息本合同所指租赁标的为位于[展会名称]展会现场的[具体展位编号]号展台，该展台位于展会[具体区域，如A馆一层品牌区]，占地面积为[具体面积]平方米，展台类型为[标准展位/特装展位]。标准展位配置包括[3米×3米标准展板、企业楣板、1桌2椅、220V电源插座1个、射灯2盏]；特装展位仅提供基础场地及公共区域配套设施，具体装修方案需由承租方另行设计并经主办方审核通过。租赁期限自[展会布展日期]起至[展会撤展日期]止，其中布展期为[X]天，展出期为[Y]天，撤展期为[Z]天。二、租金及支付方式租金计算标准本合同项下租金按展位面积计算，单价为每平方米[具体金额]元，总租金为[具体总金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。该费用包含[场地使用费、基础照明、公共区域清洁、展会门票2张]，不包含[特装管理费、水电费、网络服务费、展品运输及仓储费、额外家具租赁等增值服务费用]。支付方式承租方应在本合同签订后[5个工作日]内向出租方支付总租金的[50%]作为定金，计[具体金额]元；剩余[50%]租金应于[展会开幕前30天]前一次性付清。所有款项需通过[银行转账]方式支付至出租方指定账户，账户信息为[开户名：XXX展览服务有限公司；开户行：XXX银行XXX支行；账号：XXXXXXXXXXXXXX]。逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的[0.5%]支付滞纳金，逾期超过[7天]的，出租方有权单方解除合同并没收定金。其他费用承租方如需申请特装展位，应另行缴纳特装管理费，标准为每平方米[具体金额]元，于[提交装修方案时]一次性支付；展期水电费按实际消耗量计算，其中电费单价为[1.5元/度]，水费单价为[5元/吨]，费用由承租方在撤展前结清。三、双方权利与义务（一）出租方权利与义务场地交付义务出租方应于[布展期首日上午9时]前完成展台交付，确保场地平整、公共设施完好，并向承租方提供《展位交付确认单》。如因出租方原因导致展台交付延迟，每逾期一日应按总租金的[1%]向承租方支付违约金。设施保障义务出租方负责维护展会公共区域的正常运行，包括[空调、电梯、消防通道、公共卫生间]等设施，并提供[24小时安保服务]。对于承租方提出的基础设施故障报修，出租方应在[2小时内]响应，[4小时内]完成维修。监督管理权利出租方有权对承租方的展台搭建、展品陈列、宣传活动进行监督，对违反[展会总体布局规划、消防安全规定、知识产权保护条款]的行为，可要求承租方限期整改，整改费用由承租方承担。（二）承租方权利与义务合规使用义务承租方应严格按照合同约定用途使用展台，不得擅自改变展位编号、扩大使用面积或转租、分租给第三方。展台装修方案需于[展会开幕前45天]提交出租方审核，内容应包含[平面布局图、效果图、结构图、材料清单、用电负荷说明]，未经审核通过不得施工。展品与宣传规范承租方陈列的展品须为[化妆品及相关配套产品]，且符合[国家化妆品卫生安全标准、进口化妆品备案要求]，严禁展示[假冒伪劣产品、过期产品、未经备案的特殊用途化妆品]。宣传物料内容应真实合法，不得含有[虚假夸大宣传、低俗信息、侵犯第三方知识产权的内容]，如涉及明星代言需提供[授权书复印件]。安全管理责任承租方应遵守展会消防安全规定，展台装修材料须使用[难燃或阻燃材料]，电气设备安装需由[持证电工]操作，并配备[ABC型干粉灭火器2具]。展期内承租方应安排专人负责展台安全，每日闭馆前须切断非必要电源，妥善保管展品及贵重物品。四、合同变更与解除变更条件任何一方需变更合同条款的，应提前[15天]书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。涉及展位位置调整的，承租方需支付[原租金10%]的变更费，且仅限在[同等级别展位有空余]的情况下办理。解除情形（1）因不可抗力导致展会无法举办的，双方有权解除合同，出租方应在[7个工作日]内退还已收款项；（2）承租方未按约定时间支付租金超过[15天]的，出租方有权解除合同并没收定金；（3）出租方未按约定交付展台且逾期超过[3天]的，承租方有权解除合同并要求返还已付款项及赔偿[总租金20%]的违约金。紧急情况处理如展会期间发生[自然灾害、疫情、政府禁令]等突发情况，双方应优先配合[主办方应急管理措施]，可协商变更展期或解除合同，互不承担违约责任。五、违约责任出租方违约（1）未按时交付展台的，每逾期一日按总租金的[1%]支付违约金；（2）提供的设施不符合合同约定导致承租方无法正常参展的，应赔偿承租方[实际损失，包括但不限于装修费、展品运输费]；（3）擅自将已租展位转租给第三方的，承租方有权要求返还双倍定金并解除合同。承租方违约（1）擅自改变展台用途或结构的，需支付[总租金30%]的违约金，并限期恢复原状；（2）展品或宣传物料违反相关规定被行政部门查处的，一切责任由承租方承担，且需赔偿出租方因此产生的[罚款、名誉损失等]；（3）撤展逾期的，每逾期一小时按[500元/小时]支付场地占用费，逾期超过[24小时]的，出租方有权强制清场并没收展品。六、知识产权与保密条款知识产权归属承租方保证所展示的产品、包装、宣传资料等不侵犯任何第三方知识产权，如因此引发纠纷，由承租方承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。展会期间承租方在展台内形成的[摄影、视频、客户信息等知识产权]归承租方所有，但出租方有权将其用于[展会宣传回顾、行业报告等非商业用途]。保密义务双方应对合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括[客户名单、产品定价、营销方案、财务数据]）承担保密责任，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露，保密义务期限为本合同终止后[3年]。七、争议解决与其他争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向[出租方所在地]人民法院提起诉讼。通知与送达所有书面通知均应通过[邮寄、传真]方式送达至双方预留地址，邮寄地址以合同首部列明地址为准，地址变更应提前[7天]书面通知对方，否则视为送达有效。合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，一式[肆]份，双方各执[贰]份，具有同等法律效力。合同附件（包括[展位平面图、装修规范、消防安全责任书]）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等