托管经营协议书范本

托管经营协议书范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务内容]，并希望委托乙方进行托管经营；乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方委托乙方托管经营的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/企业资产等具体名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体所有等]，用途为[商业/办公/工业等]，目前的使用状况为[闲置/正常经营等]。标的物内现有设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称，如电梯、空调、消防设备等]。2.服务内容概述乙方负责对上述标的物进行全面的托管经营管理，包括但不限于日常运营、维护保养、市场推广、人员管理等，以实现标的物的保值增值，并获取相应的经营收益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物托管经营的情况，包括经营状况、财务状况等。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正并追究其责任。在协议期满或提前终止时，有权收回标的物，并要求乙方按照协议约定进行交接。2.义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整的相关资料，包括产权证书、设备设施清单、历史经营记录等。协助乙方办理与标的物托管经营相关的手续，如授权委托书、营业执照变更等（如有需要）。按照协议约定，保障乙方在托管经营期间对标的物的正常使用，不得干涉乙方的合法经营管理活动。承担与标的物相关的税费、水电费等法定费用（除非协议另有约定）。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定，自主开展标的物的托管经营活动，制定经营计划和策略。有权使用标的物及相关设备设施进行经营管理，但应合理使用并妥善保管。按照协议约定获取托管经营收益，并在扣除相关费用后，按照约定方式向甲方支付收益。在托管经营过程中，因经营需要，有权根据实际情况对标的物进行必要的装修、改造（但需事先征得甲方书面同意）。2.义务按照诚实信用原则，以专业、谨慎的态度履行托管经营职责；制定科学合理的经营方案，努力提高标的物的经营效益，实现保值增值。定期向甲方报告标的物的经营状况、财务状况等，提交月度、季度、年度经营报告，确保甲方能够及时了解经营情况。负责标的物的日常维护保养，确保设备设施正常运行，如因乙方原因导致标的物损坏或出现安全事故应承担赔偿责任。依法依规经营，不得从事违法违规活动，不得利用标的物从事损害甲方利益或社会公共利益的行为。妥善管理标的物内的人员，遵守劳动法律法规，保障员工合法权益。在协议期满或提前终止时，按照协议约定将标的物及相关设备设施、资料等完好地交还给甲方，并结清相关费用。三、托管经营期限1.本协议托管经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止或变更协议，双方应提前[X]天书面通知对方。四、收益分配及支付方式1.收益分配原则乙方在托管经营期间所获得的经营收益，在扣除乙方应承担的各项费用（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、税费、设备设施维护费等）后，按照如下方式进行分配：若经营收益为正数，甲方按照[X]%的比例获取收益，乙方按照[X]%的比例获取收益。若经营收益为负数，即出现亏损，由乙方承担亏损部分，乙方仍应按照协议约定向甲方支付应得收益（如亏损超过乙方承担能力，双方另行协商解决方案）。2.支付方式乙方应在每月/季度/年度结束后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的收益以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。五、费用承担1.甲方承担的费用与标的物相关的土地使用税、房产税等法定税费（如有）。标的物因不可抗力等非乙方原因造成的维修费用，但乙方应及时通知甲方并协助处理。2.乙方承担的费用标的物的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业费、设备设施维护费、市场推广费等。因乙方经营管理不善导致的标的物维修费用及赔偿费用。乙方在托管经营过程中产生的其他费用，如办公费用、差旅费等。六、保密条款1.双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展托管经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反协议约定干涉乙方的经营管理活动，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行托管经营职责，导致标的物经营不善或出现亏损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照协议约定的收益分配比例计算甲方应得收益的损失部分。若乙方违反协议约定使用标的物或从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定按时向甲方支付收益，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已到期未支付的收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照协议约定在期满或提前终止时将标的物及相关资料等完好交还给甲方，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；如无法恢复原状，乙方应按照标的物评估价值向甲方进行赔偿。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他