托管房子没合同范本

托管房子没合同范本房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其委托给乙方进行托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋结构为，装修状况为（如毛坯、精装修、简装修等），房屋内配备有（如家具、家电等具体清单）。2.托管服务内容乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于寻找合适的租客、与租客签订租赁合同、收取租金及押金、房屋的日常维护与保养、处理房屋内的突发情况等。乙方应按照市场行情及甲方的要求，以合理、谨慎的方式履行托管职责，确保房屋的正常使用和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋托管情况，包括租客信息、租金收取情况、房屋维护情况等。有权要求乙方按照本协议约定履行托管职责，如乙方未履行或不当履行，甲方有权要求乙方改正或采取补救措施。在托管期限届满或本协议提前终止后，有权收回房屋，并要求乙方移交房屋相关资料及剩余租金、押金等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括房屋产权证书、身份证等，确保乙方能够合法、顺利地开展托管工作。按照本协议约定向乙方支付托管费用（如有）。不得干涉乙方按照本协议约定进行的正常托管活动，但有权对乙方的托管行为进行监督。在托管期间，如因甲方自身原因导致房屋出现问题或给乙方及租客造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取托管费用（如有）及从租金中扣除必要的房屋维护费用等。在托管期限内，有权根据市场情况和实际需要对房屋进行合理的使用安排，但不得损害甲方利益。有权要求甲方配合提供房屋相关资料及协助处理房屋托管过程中的问题。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行房屋托管职责，尽最大努力维护房屋的正常使用和安全。以甲方名义与租客签订租赁合同，确保租赁合同的条款符合法律法规及本协议的要求，并将租赁合同副本及时提交给甲方。定期向甲方报告房屋托管情况，包括租客入住及退房时间、租金收取情况、房屋维护情况等，每月至少报告一次。妥善保管房屋钥匙、相关资料等，在托管期限届满或本协议提前终止后，及时将房屋钥匙及相关资料移交给甲方。对房屋进行定期检查和维护，发现问题及时处理，确保房屋处于良好的使用状态。如遇重大问题或紧急情况，应及时通知甲方并采取合理的措施进行解决。不得擅自将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法违规活动。在托管期间，如因乙方原因导致房屋出现损坏或给甲方及租客造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、托管期限托管期限自年月日起至年月日止。如双方在托管期限届满前未书面通知对方终止本协议，则本协议自动延续年。四、租金及支付方式1.租金标准经双方协商，该房屋的月租金为人民币元。租金标准可根据市场行情变化及房屋实际情况进行调整，但乙方应提前天书面通知甲方。2.租金支付方式租客应按照租赁合同约定的方式支付租金，乙方应在收到租金后的个工作日内将租金转交给甲方。如遇租客逾期支付租金，乙方应及时采取措施催缴，并将相关情况告知甲方。3.押金租客应向乙方支付房屋押金，押金金额为人民币元。在租赁合同期满且租客无违约行为的情况下，乙方应在租客退房后的个工作日内将押金退还给租客。如因租客原因导致房屋出现损坏或其他违约行为，乙方有权从押金中扣除相应的费用，扣除后的剩余押金应及时退还给甲方。五、房屋维护与维修1.日常维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于房屋清洁、水电设施检查、家具家电保养等。乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时处理，确保房屋处于良好的使用状态。2.维修责任因正常使用导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。因甲方原因或不可抗力因素导致房屋及其附属设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。乙方应协助甲方进行维修，但不承担维修费用。因租客原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应通知租客进行维修，租客拒绝维修或无力维修的，乙方可代为维修，维修费用从租客押金中扣除，不足部分由租客承担。3.维修通知乙方在房屋维修过程中，应及时通知甲方维修情况。如遇重大维修项目或维修费用较高的情况，乙方应提前征求甲方意见，并按照甲方的要求进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方支付托管费用（如有），每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。如甲方违反本协议约定，干涉乙方正常托管活动或给乙方及租客造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方提前收回房屋或因甲方原因导致本协议提前终止的，甲方应按照剩余托管期限的托管费用总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定履行托管职责，导致房屋出现问题或给甲方及租客造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将房屋转租给他人或利用房屋从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的租金及押金，同时乙方应按照托管费用总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定向甲方报告房屋托管情况或未及时移交房屋钥匙及相关资料的，每逾期一天，应按照托管费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的租金及押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方提前终止本协议的，乙方应按照剩余托管期限的托管费用总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（