手工店铺合租协议书

手工店铺合租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租一间手工店铺，开展相关经营活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合租店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米。2.店铺用途：主要用于手工制作、展示及销售各类手工制品，包括但不限于手工饰品、手工艺品、手工家居用品等。二、合租期限1.本协议合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合租期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元。租金应根据市场行情及店铺实际情况，每[调整周期]进行适当调整。调整幅度由双方协商确定，但应提前[通知期限]书面通知对方。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[收款确认期限]内出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金在合租期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，剩余部分应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对店铺的经营活动进行监督，提出合理的意见和建议。在合租期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证店铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用店铺开展经营活动。负责店铺的基本设施维护，如水电线路、门窗等，确保其正常运行。但因乙方故意或重大过失造成的设施损坏除外。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，但相关费用由乙方自行承担。在合租期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用店铺的相关设施及空间，开展合法的手工经营活动。在合租期限内，有权根据经营需要对店铺进行合理装修及布置，但不得破坏店铺的主体结构及影响其他租户的正常使用。装修费用由乙方自行承担，装修方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意。有权自主经营手工店铺，自负盈亏。但经营活动应遵守法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用店铺设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。负责店铺内的卫生清洁及安全管理，确保经营活动符合环保及安全要求。因乙方原因导致的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。在合租期限内，未经甲方书面同意不得擅自将店铺部分或全部转租给第三方。按照法律法规及相关部门要求，依法纳税及缴纳各项费用，如水电费、物业费等。五、店铺管理1.共同管理：双方共同负责店铺的日常管理，包括但不限于营业时间的确定、商品陈列的安排等。重大经营决策应经双方协商一致后实施。2.财务管理：双方应建立独立的财务账目，分别核算各自的经营收支情况。对于共同使用的费用（如水费、电费、物业费等），应按照实际使用比例分摊。每月[结算日期]进行费用结算，并互相核对账目。3.安全管理：双方应共同做好店铺的安全防范工作，配备必要的消防设备及安全设施。定期检查店铺的安全状况，发现问题及时整改。如因一方原因导致安全事故发生，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变店铺用途、转租店铺或从事违法违规经营活动，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复店铺原状。乙方应按照本协议租金总额的[违约解除违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力