房间出租安全协议书

房间出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[具体地址]的房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间内包含[详细列举房间内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.乙方租赁该房间的用途为[明确约定乙方租赁房间的使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空房间并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：[明确约定租金支付方式，如银行转账、现金支付等，并提供甲方的收款账号或地址]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房间，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自租赁起始日起至实际交还房间之日止的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方在交还房间时未损坏房间内的设施设备，且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房间后的[X]日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方损坏房间内的设施设备或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证出租房间的安全性，符合国家相关安全标准，提供的设施设备应正常运行且符合安全要求。3.甲方应在租赁期限开始前将房间交付给乙方，并确保房间内的设施设备齐全、完好。4.甲方应负责对房间及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房间及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换。5.在租赁期间，甲方如需进入房间，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。但因紧急情况（如火灾、漏水等）需要立即进入房间的除外。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房间及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房间及附属设施设备，不得擅自改变房间结构、损坏设施设备。如因乙方原因导致房间及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动。5.乙方应妥善保管房间内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房间转租给第三方。7.在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和标准腾空房间，并将房间及附属设施设备交还甲方。乙方交还的房间应保持清洁、完好，不得留存任何物品。七、安全责任1.甲方应确保出租房间的消防安全设施设备齐全、有效，并符合国家相关消防安全标准。甲方应定期对消防安全设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。2.乙方应遵守国家消防安全法律法规，不得在房间内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃物品等。乙方应确保房间内的消防安全，如因乙方原因导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应注意房间内的用水用电安全，不得擅自改动水电线路。如因乙方原因导致水电设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。4.在租赁期间，如发生安全事故（如火灾、盗窃、人身伤害等），甲乙双方应立即采取措施进行处理，并及时通知相关部门。如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的法律责任；如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任。八、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房间或遭受损失（如租金损失、财物损失等）的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付租金、损坏设施设备、擅自转租房间等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各