房间互通协议书范本

房间互通协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方因[具体原因]，需要就房间互通事宜达成协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特制定本协议书，以明确双方的权利义务，确保双方合法权益得到保障。一、标的物或服务具体描述1.甲方拥有位于[具体地址]的[房间号]房间，乙方拥有位于同一地址的[房间号]房间。双方经协商一致，同意打通两个房间之间的隔断墙，实现房间互通。2.互通后的房间将作为[共同使用目的，如共同居住、办公等]使用。互通工程包括但不限于拆除隔断墙、对墙面进行修补和粉刷、对地面进行平整和处理等，以确保互通后的房间安全、美观且符合使用要求。3.互通工程所需的材料和设备由[明确由哪一方负责提供，若双方共同承担需详细说明各自承担范围]负责提供，且材料和设备应符合国家相关质量标准和环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成房间互通工程的相关工作。在互通工程实施过程中，有权对工程质量、进度等进行监督检查。互通后的房间按照本协议约定共同使用期间，有权按照约定的方式使用房间。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。协助乙方办理互通工程所需的相关手续，如物业审批等（若有需要）。提供施工所需的必要便利条件，如允许施工人员在合理时间内进入房间等。不得擅自改变互通后的房间结构和布局，如需改动应提前征得乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在互通工程实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。互通后的房间按照本协议约定共同使用期间，有权按照约定的方式使用房间。2.义务负责制定房间互通工程的详细施工方案，并经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。组织专业施工人员按照施工方案进行房间互通工程施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务。施工过程中应遵守国家法律法规和相关安全操作规程，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理和运输，保持施工现场整洁。互通工程完成后，负责对工程质量进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。如验收不合格，应及时整改直至验收合格。不得擅自将互通工程转包或分包给第三方。三、费用及支付方式1.互通工程费用经双方协商一致，房间互通工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除隔断墙费用、墙面修补和粉刷费用、地面平整和处理费用、材料设备费用、施工人员费用等一切与互通工程相关的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在互通工程施工进度达到[具体进度节点，如拆除工作完成、墙面修补完成等]后，甲方应向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在互通工程验收合格之日起[X]日内，甲方应向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方提供合法有效的发票。四、工程质量及验收1.工程质量标准房间互通工程应符合国家相关建筑工程质量标准和行业规范，确保互通后的房间结构安全、墙面地面平整、美观，各项功能正常使用。2.验收程序乙方在互通工程完成后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工程验收申请报告，并附上工程质量检验报告、施工记录等相关资料。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织双方共同对互通工程进行验收。验收过程中，如发现工程质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署工程验收合格确认书。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在甲方要求的期限内完成整改，重新申请验收，直至验收合格为止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成房间互通工程，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此给甲方造成的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方擅自改变互通后的房间结构和布局，应负责恢复原状，并承担因此给对方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方