房车基地承包协议书

房车基地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房车基地一处，愿意将其承包给乙方经营使用；乙方具备相关经营能力，有意承包该房车基地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将房车基地承包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房车基地位置：该房车基地位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，基地内包含[X]个房车营位，配备相应的水电设施、停车位、休闲区域等。2.设施设备：基地内现有房车[X]辆，包括不同型号和配置，可供游客租赁使用。同时，还设有公共卫生间、淋浴间、洗衣房、烧烤区、儿童游乐区等配套设施。3.服务内容：乙方承包期间，负责房车基地的日常运营管理，包括房车的维护保养、租赁服务、游客接待、安全保障等相关服务。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将房车基地及相关设施设备完好交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对房车基地的经营管理情况，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房车基地及相关设施设备符合国家相关安全标准和使用要求，并向乙方提供相关产权证明或合法使用证明文件。在承包期内，协助乙方办理与房车基地经营相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对房车基地的自主经营权，可根据市场需求自主制定经营策略和服务价格，但不得违反法律法规及本协议约定。有权使用甲方提供的房车基地及相关设施设备进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动，不得利用房车基地从事损害社会公共利益或他人合法权益的行为。负责房车基地的日常维护保养，确保设施设备正常运行，保证游客的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。按照环保要求做好基地内的环境卫生工作，妥善处理各类垃圾和污水，不得对周边环境造成污染。定期对房车进行检查和维护，确保房车性能良好，外观整洁。如需对房车进行更新或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。加强对员工的管理和培训，提高服务质量，为游客提供优质、高效的服务。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将房车基地转包或转租给第三方。承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将房车基地及相关设施设备完好交还甲方，并清理场地，恢复原状。五、设施设备的维护与更新1.乙方应定期对房车基地内的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和使用安全。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗或损坏，维修费用由乙方承担；对于因乙方故意或重大过失造成的设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在承包期内，乙方如需对房车基地内的设施设备进行更新或改造，应事先向甲方提交详细的方案和预算，经甲方书面同意后实施。更新或改造所需费用由乙方自行承担。六、安全管理1.乙方应高度重视安全管理工作，建立健全安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。2.乙方应在房车基地内设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设备和消防器材。定期对安全设施设备进行检查和维护，确保其处于良好状态。3.乙方应确保游客在房车基地内的人身安全和财产安全。对于因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并积极配合相关部门进行调查处理。如因不可抗力或第三方原因导致安全事故，乙方应及时采取措施减少损失，并协助甲方处理相关事宜。4.在遇到自然灾害、突发事件等紧急情况时，乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，及时做好应急处置工作，保障游客的生命财产安全。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自将房车基地转包或转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回房车基地，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在承包期内从事违法违规活动，或因乙方原因导致房车基地及相关设施设备损坏、发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定在承包期满或协议提前解除后将房车基地及相关设施设备完好交还甲方，或未清理场地、恢复原状的，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。后续如有未尽事