房贷居间协议书范本

房贷居间协议书范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过贷款购买房屋的需求，乙方具备为甲方提供房贷居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权人为[原房主姓名]。（二）房贷居间服务内容1.乙方为甲方提供有关房贷政策、贷款银行选择等方面的咨询服务，协助甲方了解贷款流程和相关要求。2.乙方根据甲方的实际情况，为甲方筛选合适的贷款银行，并协助甲方与银行进行初步沟通和洽谈。3.乙方协助甲方准备贷款所需的各类资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等，并对资料进行审核和指导，确保资料的完整性和准确性。4.乙方负责跟进贷款申请的审批进度，及时向甲方反馈审批结果，并协助甲方处理审批过程中出现的问题。5.在房屋交易过程中，乙方协助甲方与卖方、银行等各方进行协调和沟通，确保房贷手续的顺利办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房贷居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供与房贷申请相关的个人信息、财务状况、房屋交易情况等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求积极配合办理房贷手续，按时提供所需资料，签署相关文件。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。在房屋交易过程中，如因甲方原因导致交易无法正常进行或房贷申请失败，甲方应自行承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提供的资料和信息，有权进行合理审查和使用，但应予以保密。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的房贷居间服务。对甲方提供的资料进行严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、违法等情况，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施予以纠正。及时向甲方反馈房贷申请的进展情况，如遇问题应积极协助甲方解决，确保房贷手续顺利办理。不得与贷款银行或其他相关机构恶意串通，损害甲方利益。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在本协议签订之日向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方在房贷申请获得银行批准并成功放款后，向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）费用调整如因政策变化、银行要求调整或其他不可抗力因素导致乙方为甲方提供居间服务的成本增加，乙方有权根据实际情况调整居间服务费用，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致房贷申请失败或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，导致甲方房贷申请失败或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用、赔偿甲方的直接损失和预期可得利益损失等。2.若乙方泄露甲方的资料或信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以