房贷变更利息协议书

房贷变更利息协议书甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订房屋贷款合同（以下简称“原贷款合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就变更原贷款合同中的利息事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于[房屋详细地址]房屋的贷款合同，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年。2.原贷款合同约定的贷款利率为[原利率具体数值]，现双方经协商一致，决定对贷款利率进行变更。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取变更后的利息。有权监督乙方按照本协议及原贷款合同约定履行还款义务。2.义务按照本协议约定的利率及计算方式，准确计算乙方应支付的利息。向乙方提供利息计算明细及还款通知等相关文件。在法律法规允许的范围内，协助乙方办理与贷款相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓贷款利率变更的具体情况及依据。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求甲方按照约定提供服务。2.义务按照本协议约定的利率及还款方式，按时足额向甲方支付利息及本金。配合甲方进行与贷款相关的信息核实及资料提供等工作。如遇还款困难等情况，应提前通知甲方，并按照甲方要求提供相关证明文件。三、贷款利率变更条款1.自[变更生效日期]起，原贷款合同约定的贷款利率变更为[新利率具体数值]。2.新利率的计算方式为：[详细说明新利率的计算依据及公式]。3.利息调整周期为：[具体调整周期，如按年调整、按季调整等]。四、还款方式及时间1.乙方应按照以下方式进行还款：还款方式：[选择等额本息、等额本金等具体还款方式，并详细说明计算方法]还款时间：每月[具体日期]前将当月应还款项足额存入指定还款账户。2.如乙方未能按照上述约定时间还款，则视为逾期还款。逾期还款的，乙方应按照逾期金额及逾期天数向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[详细说明逾期利息的计算依据及公式]。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而产生的利息损失、额外费用支出等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息及本金，或未配合甲方进行相关工作的，乙方应承担违约责任。甲方有权采取以下措施：要求乙方立即补足应付款项，并按照逾期天数支付逾期利息。有权宣布原贷款合同提前到期，要求乙方一次性偿还剩余贷款本金及利息。乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商恢复履行本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与