房管公房转让协议书

房管公房转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房管公房的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房管公房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房管公房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内已有的设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.公房权益情况甲方所持有的该房管公房权益来源为[公房取得途径，如承租等]，公房租赁凭证编号为[具体编号]。该公房目前处于[公房使用状态，如正常使用、存在一定限制等]，相关管理部门对该公房的管理规定及限制情况如下：[详细说明管理部门对公房使用、转让等方面的规定和限制]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对转让的房管公房拥有合法、完整的权益，有权进行转让，且不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该房管公房的真实情况，包括但不限于房屋现状、使用限制、相关管理规定等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理该房管公房转让的相关手续，包括但不限于向公房管理部门提交转让申请、提供必要的证明文件等，确保转让手续顺利进行。在转让过程中，按照公房管理部门的要求及本协议约定履行相关义务，承担因转让行为产生的应由甲方承担的费用，如公房评估费、手续费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保转让手续顺利完成。在甲方履行协议约定义务后，有权取得该房管公房的相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。对甲方提供的关于该房管公房的信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在办理转让手续过程中，积极配合甲方及公房管理部门的工作，提供必要的文件和资料，承担因办理转让手续产生的应由乙方承担的费用，如登记费等（如有）。受让该房管公房后，应按照公房管理部门的规定及本协议约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规行为。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的房管公房转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完该房管公房转让的相关手续，且乙方取得新的公房权益凭证后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户支付转让款项。如因乙方原因支付至其他账户，导致甲方未能及时收到款项或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。四、转让手续办理1.办理时间双方应在本协议签订后[X]日内共同向公房管理部门申请办理该房管公房的转让手续。2.所需文件及资料甲方需提供的文件资料包括但不限于：身份证原件及复印件、公房租赁凭证原件、转让申请书、同意转让的证明文件（如有要求）等。乙方需提供的文件资料包括但不限于：身份证原件及复印件、受让申请书、相关证明文件（如符合受让条件的证明等，根据公房管理部门要求提供）。3.办理流程双方共同向公房管理部门提交转让申请及相关文件资料。公房管理部门对提交的申请及资料进行审核，如存在问题，及时通知双方补充或修改。审核通过后，按照公房管理部门的规定办理相关手续，包括但不限于变更登记等，直至乙方取得新的公房权益凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方支付的转让款总额，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理转让手续，导致转让手续无法按时完成或乙方无法取得公房权益的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，公房管理部门有权依法追究乙方的责任，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双