房租转让协议书模板

房租转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租转让协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、转让内容甲方将其在上述房屋租赁合同中享有的以下权利义务转让给乙方：1.权利按照租赁合同约定使用租赁房屋的权利。要求房屋所有权人按照租赁合同约定履行相关义务的权利。2.义务按照租赁合同约定向房屋所有权人支付租金及相关费用的义务。合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途的义务。未经房屋所有权人书面同意，不得擅自转租、转借租赁房屋的义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保其有权转让在房屋租赁合同中的权利义务，并向乙方提供原租赁合同的原件及相关证明文件。2.自本协议生效之日起，甲方不再承担原租赁合同中约定的权利义务，但应协助乙方办理与房屋租赁相关的交接手续。3.甲方应向乙方如实告知租赁房屋的使用状况、维修情况及其他与租赁房屋有关的重要信息。4.若因甲方原因导致乙方在履行本协议过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定及原租赁合同的要求，按时足额向房屋所有权人支付租金及相关费用。2.乙方应按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得房屋所有权人的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。3.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期限内，乙方应遵守原租赁合同中关于租赁房屋使用、安全、环境卫生等方面的规定。5.未经房屋所有权人书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人。6.租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照原租赁合同的约定将租赁房屋及其附属设施设备完好地交还房屋所有权人。四、租金及费用支付1.自本协议生效之日起，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向房屋所有权人支付租金。2.乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水、电、燃气、物业等相关费用。3.乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金及相关费用支付至房屋所有权人指定的账户。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供原租赁合同原件及相关证明文件，或未如实告知租赁房屋相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及原租赁合同的要求支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，房屋所有权人有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经房屋所有权人书面同意擅自转租、转借租赁房屋，则房屋所有权人有权解除原租赁合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，或未妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权代为修复或赔偿，相关费用由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽