房租赠与协议书范本

房租赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其名下房屋的房租赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租赠与协议：一、赠与房屋及房租的基本情况1.赠与房屋甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房租赠与甲方同意将该房屋自[起始日期]起至[终止日期]止的房租赠与乙方。该期间内，因该房屋产生的所有租金收益归乙方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，有权处分该房屋的房租收益，并确保在赠与期间内，该房屋不存在任何影响乙方获取房租收益的权利瑕疵，如房屋产权纠纷、租赁合同纠纷等。2.甲方应按照诚实信用原则，协助乙方办理与房租收益相关的必要手续，如向房屋承租人告知房租赠与事宜等。在租赁关系存续期间，若房屋承租人对房租赠与提出异议或出现其他影响乙方获取房租的情况，甲方应积极采取措施解决，保障乙方的权益。3.甲方有权了解乙方对房租的使用情况，但不得干涉乙方的合理使用行为。4.在赠与期间，甲方应按照租赁合同约定，履行与房屋相关的义务，如维修房屋、保证房屋符合居住使用条件等，以确保乙方能够顺利获取房租收益。若因甲方未履行相关义务导致乙方房租收益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定，获取该房屋在赠与期间的全部房租收益。2.乙方应妥善保管因房租收益所获得的财产，合理使用该收益。3.乙方应按照法律法规及租赁合同约定，配合甲方处理与房屋相关的事宜，如在必要时协助甲方与房屋承租人沟通等。4.若因乙方自身原因导致甲方或房屋承租人遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方违反租赁合同约定使用房屋，导致甲方需要向房屋承租人承担违约责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、房租支付方式及时间1.支付方式：房租支付方式按照甲方与房屋承租人签订的租赁合同约定执行。若租赁合同约定为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，则乙方应按照该方式获取房租收益。2.支付时间：房租支付时间与租赁合同约定一致。若租赁合同约定每月[具体日期]支付房租，则乙方应于每月该日期获取相应的房租收益。甲方应确保房屋承租人按时足额支付房租，并及时将房租转交给乙方。四、赠与的撤销与变更1.赠与的撤销在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。若甲方在本协议签订后，因特殊原因需要撤销赠与，应提前[X]日书面通知乙方，并说明撤销的理由。若甲方的撤销行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.赠与的变更在赠与期间，若因房屋相关情况发生变化（如房屋进行改造、租赁合同变更等），导致房租收益情况发生改变，双方可以协商变更本协议中关于房租赠与的相关条款。变更协议应采用书面形式，由双方签字（或盖章）确认。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常获取房租收益或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房租收益损失、为获取房租收益所支出的合理费用（如诉讼费、律师费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定使用房租收益或给甲方或房屋承租人造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或房屋承租人因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜