房租赠与合同协议书

房租赠与合同协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房屋的房租赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租赠与合同协议：一、赠与标的物或服务具体描述甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]。甲方同意自本合同签订之日起，将该房屋在[起始日期]至[结束日期]期间产生的房租赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定的条件和方式行使权利，并要求乙方履行相应义务。2.甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，且在赠与房租期间，该房屋不存在任何影响正常出租及房租赠与的法律纠纷或瑕疵。3.甲方应积极协助乙方办理与房租赠与相关的手续，如提供房屋租赁合同、租金支付凭证等必要文件。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式，确保乙方能够顺利接收房租赠与。若因甲方原因导致乙方未能按时足额获得房租赠与，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定接收甲方赠与的房租。2.乙方应按照甲方与房屋承租人签订的租赁合同约定，合理使用该房屋的相关权益（如在租赁合同允许的范围内使用房屋配套设施等）。3.乙方应妥善保管与房租赠与相关的文件和资料，不得擅自泄露或用于其他非本合同约定的目的。4.若因乙方原因导致甲方遭受任何损失（包括但不限于因乙方违反租赁合同约定而产生的赔偿责任等），乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、房租赠与的支付方式及时间1.甲方应在每月[具体日期]前，将上月该房屋产生的房租以[具体支付方式，如银行转账、支票等]的形式支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房租赠与，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付已逾期未付的房租赠与及相应违约金，同时甲方应按照本合同约定房租赠与总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定合理使用房屋权益或违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约行为向房屋承租人支付的违约金、赔偿金以及甲方为解决纠纷而支出的律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照本合同约定房租赠与总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已获得的房租赠与及相应违约金，同时乙方应按照本合同约定房租赠与总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议