房租裂缝赔偿协议书

房租裂缝赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），在租赁期间，乙方发现该房屋出现裂缝等质量问题，影响正常使用。经双方友好协商，就房屋裂缝赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]。2.裂缝情况经双方现场勘查确认，该房屋存在以下裂缝问题：[描述裂缝位置，如客厅天花板东南角、卧室墙面西侧等]出现[裂缝宽度，如0.2厘米、0.5厘米等]的裂缝，长度约为[X]厘米；[其他裂缝位置及情况详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定履行赔偿义务。在乙方未按照协议约定支付赔偿款时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该房屋的合法产权证明或租赁授权证明。对该房屋裂缝问题的原因进行说明，并提供相关证据或解释。协助乙方办理与裂缝赔偿相关的手续，如维修事宜的协调等。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方对裂缝问题进行合理赔偿，以弥补因裂缝问题给乙方造成的损失。在赔偿事宜协商过程中，提出合理的意见和要求。2.义务按照本协议约定的方式和时间向甲方支付赔偿款。配合甲方进行房屋裂缝情况的勘查、评估等工作。在未得到甲方同意或未按照本协议约定的情况下，不得擅自对房屋裂缝进行处理，以免影响责任认定和赔偿事宜的处理。三、赔偿事宜（一）赔偿方式及金额1.赔偿方式甲方同意以以下方式对乙方进行赔偿：[方式一，如支付赔偿金X元]；[方式二，如负责对房屋裂缝进行维修，维修费用由甲方承担，维修标准需符合相关建筑规范，并经乙方验收合格]。乙方有权选择上述其中一种赔偿方式，乙方选择赔偿方式后，应书面通知甲方。2.赔偿金额若乙方选择方式一，甲方应向乙方支付赔偿金共计人民币[X]元。该赔偿金包括但不限于乙方因房屋裂缝问题导致的财产损失、居住不便造成的间接损失、精神损失等一切合理费用。若乙方选择方式二，维修费用经双方共同委托的有资质的鉴定机构评估确定为人民币[X]元，甲方应按照评估金额承担维修费用。（二）支付时间及方式1.支付时间若乙方选择方式一，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赔偿金一次性支付至乙方指定的银行账户。若乙方选择方式二，甲方应在维修工程开工前[X]个工作日内，向乙方支付维修费用预算金额的[X]%作为预付款；维修工程竣工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余维修费用。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将赔偿款支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的房屋裂缝原因说明或相关证据存在虚假情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付赔偿款（如选择方式二时未支付预付款等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自对房屋裂缝进行处理，导致裂缝情况无法准确评估或责任难以认定的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事