房租清洁改造协议书

房租清洁改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），现欲对该房屋进行清洁改造，乙方具备相关的专业服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房租清洁改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋现状为[描述房屋当前状况，如已出租但租客即将退租，需进行全面清洁和部分改造；或为毛坯房准备出租，需进行基础清洁和装修改造等]。2.清洁改造内容清洁服务全屋地面（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等）的深度清洁，包括但不限于去除污渍、油渍、灰尘等，确保地面干净整洁、无异味。墙面的清洁，擦拭墙面灰尘、污渍，如有必要进行轻度粉刷修补，使墙面恢复整洁外观。门窗的清洁，包括玻璃、窗框、窗扇等，保证门窗明亮、无污渍。厨房清洁，深度清洁炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜等，去除油污及食物残渣，使厨房设备恢复良好使用状态。卫生间清洁，包括马桶、浴室柜、淋浴间、地漏等的全面清洁消毒，消除异味，确保卫生达标。家具及家电表面清洁，擦拭桌椅、衣柜、电视、冰箱等家具和家电表面，去除灰尘和污渍。改造服务根据甲方需求及房屋实际情况，对部分区域进行改造。如对卧室进行墙面翻新、更换地板；对厨房进行橱柜更换、水电线路改造；对卫生间进行洁具更换、防水处理等（具体改造内容以双方另行商定并书面确认的方案为准）。在改造过程中，严格按照国家相关建筑规范和安全标准进行施工，确保改造工程质量和安全性。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的清洁改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或出现严重质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应责任。义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同（如有）等，以便乙方了解房屋情况，开展工作。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方协调与房屋相关的其他事宜，如提供必要的出入便利等。在乙方进行清洁改造工作期间，对乙方的工作给予必要的配合，如提供临时存放清洁改造工具和材料的空间等。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取服务费用。根据甲方要求及房屋实际情况，制定合理的清洁改造方案，并在实施过程中根据实际情况进行必要的调整，但应及时通知甲方。义务组建专业的清洁改造团队，配备具备相应资质和经验的人员进行服务。确保服务人员遵守职业道德和安全规范，文明施工。按照本协议约定的清洁改造内容、标准和期限完成工作，保证清洁改造质量达到行业标准和甲方要求。负责清洁改造过程中所需的工具、设备和材料的采购及使用，但应确保所使用的工具、设备和材料符合质量要求和环保标准。在清洁改造工作完成后，对服务成果进行自检，如发现问题及时整改，确保符合验收标准。对清洁改造过程中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在清洁改造工作期间采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次房租清洁改造服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加或变更清洁改造内容导致费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成清洁改造工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准清洁改造后的房屋应达到以下标准：地面干净、无污渍、无划痕，光亮整洁。墙面平整、无裂缝、色泽均匀，无明显污渍。门窗玻璃明亮、窗框窗扇无损坏、无污渍。厨房设备清洁干净、正常使用，无油污残留。卫生间洁具干净、无异味、排水通畅，防水效果良好。家具及家电表面清洁，无灰尘、无污渍，摆放整齐。改造工程符合双方商定的改造方案及国家相关建筑规范和安全标准，质量合格。2.验收方式乙方完成清洁改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方自行进行或委托第三方专业机构进行。如甲方自行验收，应在验收后出具书面验收意见；如委托第三方验收，验收费用由[承担方]承担，第三方出具的验收报告作为双方结算和确认服务成果的依据。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定期限内进行整改，直至达到验收标准。整改后再次组织验收，由此产生的费用由乙方承担。若因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展清洁改造工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清洁改造内容、标准和期限完成工作或工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的逾期交付，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在清洁改造过程中损坏甲方房屋原有设施设备或造成其他财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反保密义务，泄露甲方房屋信息及相关隐私给第三方的，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家相关安全规范进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议