房租拆迁平移协议书

房租拆迁平移协议书甲方（拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，并为乙方提供平移安置服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。房屋现状为[详细描述房屋的装修、设施设备等情况]。2.平移安置房屋情况甲方为乙方提供位于[平移安置房屋具体地址]的平移安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。平移安置房屋为[现房/期房]，若为期房，预计交付时间为[具体日期]。平移安置房屋的户型为[详细描述户型结构]，装修标准为[毛坯/简装/精装等]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋进行拆迁。有权要求乙方按照本协议约定配合完成拆迁及平移安置相关工作。2.义务负责办理拆迁相关手续，确保拆迁行为合法合规，并承担因拆迁手续办理不当给乙方造成损失的赔偿责任。按照本协议约定的标准和时间，为乙方提供平移安置房屋，并确保平移安置房屋符合相关质量标准和交付条件。负责将乙方原有房屋内的物品按照安全、合理的方式进行搬运和平移至安置房屋内，对于因搬运过程中造成的物品损坏，承担相应的赔偿责任。但因乙方自身原因导致物品损坏的除外。在拆迁及平移安置过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失，甲方承担全部赔偿责任。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。有权对甲方的拆迁及平移安置工作进行监督，提出合理的意见和建议。在平移安置房屋交付后，有权按照相关规定和本协议约定，对房屋进行装修、使用等。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并交付被拆迁房屋，配合甲方进行拆迁工作。向甲方提供与被拆迁房屋相关的真实、准确的产权证明、房屋现状等资料，协助甲方办理拆迁及平移安置相关手续。按照甲方要求，在规定时间内签订房屋拆迁补偿安置协议等相关文件，并配合甲方完成后续的各项工作。在平移安置房屋交付前，自行承担被拆迁房屋的保管责任，防止房屋及附属设施设备损坏。因乙方保管不善导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方承担修复或赔偿责任。在平移安置房屋交付后，按照相关规定和本协议约定，及时办理房屋入住手续，并承担相应的费用。三、拆迁及平移安置时间安排1.拆迁启动时间本协议签订后[X]日内，甲方开始启动对乙方房屋的拆迁工作。2.平移安置房屋交付时间若平移安置房屋为期房，在满足交付条件后，甲方应在[预计交付日期]前通知乙方办理交付手续。若平移安置房屋为现房，在本协议签订后[X]日内，甲方将平移安置房屋交付给乙方。3.物品搬运和平移时间在拆迁启动后至平移安置房屋交付前，甲方应合理安排时间，完成对乙方原有房屋内物品的搬运和平移工作。具体搬运和平移时间由双方根据实际情况协商确定，但应确保物品安全、完整地平移至安置房屋内。四、补偿与安置方式1.拆迁补偿甲方按照[具体补偿标准，如货币补偿金额为X元，或产权调换方式下的相关差价计算方式等]对乙方进行拆迁补偿。拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施设备补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据[评估机构名称]出具的房屋评估报告，确定房屋价值为[X]元。附属设施设备补偿：[详细列举附属设施设备名称及补偿金额，如空调X元、热水器X元等]，共计[X]元。搬迁补助费：按照[X]元/平方米的标准，计算搬迁补助费为[X]元。在过渡期限内，甲方按照[X]元/月/平方米的标准，向乙方支付临时安置补助费。过渡期限预计为[X]个月，临时安置补助费共计[X]元。2.平移安置方式甲方以产权调换的方式为乙方提供平移安置房屋，并按照本协议约定的标准进行差价结算。平移安置房屋与被拆迁房屋的差价按照以下方式计算：[详细说明差价计算方式，如平移安置房屋单价为X元/平方米，被拆迁房屋补偿单价为Y元/平方米，差价为（XY）×房屋建筑面积等]。乙方应按照差价结算结果，向甲方支付或收取相应的款项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供平移安置房屋，每逾期一日，应按照平移安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照平移安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在拆迁及平移安置过程中，因自身原因导致乙方房屋及附属设施设备损坏或乙方人身伤亡、财产损失，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记手续，导致乙方无法及时取得平移安置房屋产权的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照平移安置房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照拆迁补偿款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或不配合甲方办理拆迁及平移安置相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付平移安置房屋与被拆迁房屋的差价或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，如暂停平移安置工作、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议