房租受损赔偿协议书

房租受损赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方在租赁甲方房屋期间，因[具体原因]导致房屋出现[具体受损情况]，给甲方造成了一定的经济损失。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房租受损赔偿协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[约定用途]。二、受损情况及原因说明1.受损情况[详细描述房屋受损的具体部位、程度等情况，例如：客厅天花板出现裂缝，长度约为[X]厘米；卧室墙面受潮发霉，面积约为[X]平方米等][如有相关照片、视频等证据，可在此处说明证据的保存情况及提供方式]2.受损原因乙方在租赁期间，因[具体行为或事件]导致房屋出现上述受损情况。例如：乙方未经甲方同意，私自改变房屋结构，拆除了卧室的一面墙；乙方使用不当，导致厨房水管破裂，水渗漏到楼下造成房屋受损等。三、赔偿责任认定根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定：“承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。”以及相关法律法规，乙方在租赁期间因[具体原因]造成房屋受损，乙方应承担相应的赔偿责任。四、赔偿方式及金额1.赔偿方式乙方应负责对受损房屋进行修复，使其恢复到受损前的状态。修复工作应按照国家相关标准和规范进行，并经甲方验收合格。若乙方无法自行修复或修复后仍不符合要求，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。2.赔偿金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付房租受损赔偿金共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金包括但不限于房屋修复费用、因房屋受损导致甲方的租金损失、可能产生的其他间接损失等。五、支付方式及时间1.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将赔偿金支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付赔偿金总额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；房屋修复工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余赔偿金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定承担房租受损赔偿责任，支付赔偿金。有权对乙方的修复工作进行监督检查，要求乙方按照要求进行修复。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋情况。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合。接受乙方支付的赔偿金，并出具相应的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利在承担赔偿责任后，有权要求甲方提供必要的协助，以便进行房屋修复工作。对甲方提出的不合理赔偿要求或修复要求，有权提出异议并协商解决。2.义务按照本协议约定的赔偿方式和金额，及时、足额支付赔偿金。负责组织对受损房屋进行修复，并承担修复过程中的一切费用。修复工作应在合理期限内完成，具体期限为自本协议签订之日起[X]日内。在修复过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。修复完成后，应通知甲方进行验收。验收合格后，将房屋交付给甲方。向甲方提供修复工作的相关资料，如修复方案、施工记录、材料清单等。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的要求进行房屋修复工作，或修复工作不符合国家相关标准和规范，或经甲方验收不合格，乙方应负责重新修复，直至合格为止。因乙方未按时完成修复工作或修复不合格给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行房屋修复工作，或无故拒绝验收乙方的修复成果，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。