房租修建安全协议书

房租修建安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有意承租该房屋并进行修建相关活动，为明确双方权利义务，保障房屋修建过程中的安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[使用用途]。该房屋现有状况为[详细描述房屋现状，如墙面、地面、门窗等情况]。2.修建内容乙方承租该房屋后，计划进行的修建活动包括但不限于[详细列举修建项目，如室内装修、增设隔断、水电改造等]，修建活动应符合国家及地方相关建筑安全标准和规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的修建活动进行监督，如发现乙方的修建行为存在安全隐患或违反本协议约定，有权要求乙方立即整改。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，并向乙方提供房屋的相关产权证明或合法使用证明文件。按照本协议约定，向乙方提供房屋的使用条件，确保乙方能够正常开展修建活动。在乙方修建过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，按照自身需求对承租房屋进行合法修建。在修建过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋原始资料等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。严格按照国家及地方相关建筑安全标准和规定进行修建活动，制定详细的修建安全方案，并报甲方备案。修建安全方案应包括但不限于施工人员安全管理、施工设备安全使用、施工现场安全防护等内容。在修建过程中，负责施工现场的安全管理工作，配备必要合格的安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。采取有效的安全防护措施保护施工现场及周边环境安全，避免因修建活动对甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。定期向甲方通报修建进度及安全情况，主动接受甲方的监督检查。如发现安全隐患或违反本协议约定的情况，应立即整改，并将整改情况及时告知甲方。在修建活动结束后，负责清理施工现场，恢复房屋原状，并确保房屋符合安全使用要求。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、修建安全保障措施（一）施工人员安全管理1.乙方应确保所有参与修建活动的施工人员具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。2.乙方应制定施工人员安全操作规程，要求施工人员严格遵守。施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽等必要的安全防护用品。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒施工人员注意安全。（二）施工设备安全使用1.乙方应确保所使用的施工设备符合国家安全标准，并定期进行维护保养和安全检查，确保设备正常运行。2.施工设备操作人员应经过专业培训，取得相应的操作证书，严禁无证上岗。3.在设备使用过程中，严格按照操作规程进行操作，如发现设备存在安全隐患，应立即停止使用，并进行维修或更换。（三）施工现场安全防护1.在施工现场周边设置围挡，防止施工过程中产生的物料、噪声等对周边环境造成影响。2.对施工现场的临时用电、用水进行规范管理，确保用电、用水安全。电线电缆应架空或埋地敷设，严禁乱拉乱接；用水管道应安装牢固，无漏水现象。3.对施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等进行防护，设置防护栏杆和防护门，并悬挂警示标志。4.在施工现场配备必要的消防器材，制定消防安全制度，加强对施工人员的消防安全教育，防止火灾事故发生。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供房屋的使用条件，导致乙方无法正常开展修建活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常修建活动的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方违反国家及地方相关建筑安全标准和规定进行修建活动，或未按照本协议约定的修建安全方案进行施工的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部法律责任和赔偿责任。3.若乙方在修建过程中因自身原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方的安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、甲方因房屋无法正常使用而遭受的租金损失等。4.若乙方未按照本协议约定清理施工现场或恢复房屋原状的，甲方有权自行清理或恢复，所产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方修建活动结束并将房屋恢复原状且符合安全使用要求后终止。