房租代收款合同范本

房租代收款合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）并希望委托乙方代为收取房租，乙方具备相关代收房租的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租代收款合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋用途为（如居住、商用等）。房屋内配套设施包括但不限于（详细列举家具、电器等设施）。2.房租详情甲方将该房屋出租给第三方（以下简称“租户”），月租金为人民币元，租金支付方式为（如每月支付、每季度支付等）。租金支付日期为每月/每季度的第日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地代收房租，并定期向甲方反馈代收情况。有权对乙方代收房租的行为进行监督，如发现乙方存在违规操作，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租户未按时足额支付房租时，有权要求乙方协助采取合理措施追讨租金，如发送催款通知等。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋及租户信息，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、租户联系方式等。确保其与租户签订的租赁合同合法有效，并在合同中明确约定租金支付方式、支付时间等条款，且该条款应与本合同约定一致。按照本合同约定向乙方支付代收房租的服务费用。配合乙方处理代收房租过程中出现的问题，如提供必要的文件、协助与租户沟通等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代收房租的服务费用。在代收房租过程中，有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，采取合理措施向租户收取租金，如通过电话、短信、书面通知等方式催款。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保代收房租工作的顺利进行。2.义务按照本合同约定的时间、方式和要求，及时、准确地代收房租，并在收到租金后个工作日内将租金转交给甲方。妥善保管代收的房租款项，不得擅自挪用、截留或侵占。建立健全代收房租的记录和档案管理制度，详细记录每笔代收房租的情况，包括租户姓名、租金金额、支付时间、支付方式等，并定期向甲方提供代收房租的明细清单。严格遵守相关法律法规的规定，在代收房租过程中不得侵犯甲方、租户及其他任何第三方的合法权益。对甲方及租户的信息予以保密，不得泄露给任何无关第三方。三、租金代收流程1.租户应按照与甲方签订的租赁合同约定的时间和方式，将租金支付至乙方指定的银行账户或其他收款方式。2.乙方收到租金后，应立即进行核对，确认租金金额、支付时间等信息无误。3.乙方在核对无误后，应在个工作日内将租金转交给甲方。转账方式为（如银行转账、支票等），并向甲方提供转账凭证或收款收据。4.若乙方在代收租金过程中发现租户支付的租金存在问题，如金额不符、支付时间逾期等，应及时通知甲方，并协助甲方与租户沟通解决。四、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应按照代收房租金额的%向乙方支付服务费用。2.支付方式：甲方应在收到乙方转交给的租金后的个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代收房租服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定及时、准确地代收房租或未按时将租金转交给甲方，每逾期一日，应按照代收房租金额的%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自挪用、截留或侵占代收的房租款项，乙方应立即返还全部款项，并按照挪用、截留或侵占金额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、利息损失、追款费用等。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照本合同代收房租金额的%向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.