房源补偿协议书范本

房源补偿协议书范本甲方（被补偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（补偿方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要乙方对其拥有的特定房源进行补偿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房源补偿协议：一、房源基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。二、补偿方式及标准1.货币补偿乙方同意向甲方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、因房屋征收或相关事宜导致的搬迁补偿、临时安置补偿等各项法定及合理补偿费用。2.房屋置换乙方以位于[置换房屋具体地址]的房屋与甲方进行置换。置换房屋的基本情况如下：房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准。房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的方式和标准进行补偿。对乙方提供的房源或货币补偿款的支付情况进行监督和检查。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实提供与被补偿房源相关的产权证明、房屋现状等资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，配合办理与房源补偿相关的手续，包括但不限于房屋产权变更登记、交接手续等。在收到乙方支付的货币补偿款或完成房屋置换交接后，及时将被补偿房源腾空并交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理相关手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据法律规定和本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的方式和标准，及时向甲方支付货币补偿款或完成房屋置换手续。保证所提供的置换房源产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，且符合国家法律法规及相关政策规定的可交易条件。负责办理与房源补偿相关的手续，承担因办理手续产生的各项费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。四、补偿款支付及房屋置换交接1.货币补偿款支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成房屋产权变更登记及相关交接手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余货币补偿款一次性支付给甲方。2.房屋置换交接乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将置换房屋的产权证明等相关资料交付给甲方，并协助甲方办理产权变更登记手续。在产权变更登记手续办理完毕后，双方应在[X]个工作日内进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋的现状、附属设施等进行查验，并签署房屋交接清单。甲方应将被补偿房源腾空并交付给乙方，同时向乙方移交与被补偿房源相关的所有资料。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供相关资料或配合办理手续，导致乙方无法按时完成补偿事宜的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未在约定时间内腾空并交付被补偿房源，每逾期一日，应按照货币补偿款的[X]%或置换房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照货币补偿款的[X]%或置换房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付货币补偿款或完成房屋置换手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋或资料，同时乙方应按照货币补偿款的[X]%或置换房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的置换房源存在产权纠纷或不符合交易条件，导致甲方无法取得置换房屋产权的，乙方应负责解决纠纷，并按照货币补偿款的[X]%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，