房建劳务施工协议书

房建劳务施工协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体房建项目名称]的建设施工，乙方具备相应的房建劳务施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房建项目的劳务施工工作发包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.劳务施工范围乙方负责[具体房建项目名称]的劳务施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等所有与该房建项目相关的劳务作业。具体施工内容以施工图纸及甲方要求为准。2.施工要求乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。3.施工期限本项目劳务施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本协议约定及时支付劳务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，并进行技术交底。有权要求甲方协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。按照本协议约定获取劳务费用。2.义务组建专业的施工队伍，配备足够的具备相应资质和经验的施工人员，并确保施工人员持证上岗。自行负责施工所需的机械设备、工具、材料等，但甲方提供的材料除外。严格按照施工图纸、技术要求和施工规范组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方。建立健全施工现场质量、安全管理制度，加强对施工人员的质量、安全教育培训，确保工程质量和施工安全。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求定期报送施工进度、质量、安全等情况的报告。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或无法施工的，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。三、劳务费用及支付方式（一）劳务费用本项目劳务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。劳务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付劳务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方申报当月完成的工程量，经甲方审核确认后，在次月[进度款支付日期]前支付当月已完工程量对应劳务费用的[进度款支付比例]。3.结算款：工程竣工后，乙方应在[竣工结算申报期限]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及资料后[结算审核期限]天内进行审核，审核完毕后[结算款支付期限]天内支付至劳务费用总额的[结算款支付比例]。4.质保金：剩余劳务费用总额的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付劳务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量对应的劳务费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件，或未进行技术交底，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照施工图纸、技术要求和施工规范组织施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工期限完成施工任务，每逾期一天，应按照劳务费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照劳务费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失。同时，甲方有权根据事故严重程度扣除乙方相应的劳务费用。4.若乙方擅自将本项目的劳务施工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及进度款，同时乙方应按照劳务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.