房屋预订协议书模板

房屋预订协议书模板甲方（预订方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿预订乙方所拥有的房屋，乙方同意按照本协议约定的条件与甲方就该房屋预订事宜达成一致，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本房屋预订协议书，以资双方共同遵守。一、预订房屋的具体描述1.房屋位置该房屋位于[具体地址]，[房屋所在小区名称]，[楼号]，[单元号]，[房号]。2.房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若产权登记面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照相关法律法规及政策规定处理。3.房屋户型该房屋为[几室几厅几厨几卫]户型，户型结构为[详细描述户型结构特点]。4.房屋用途该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。5.房屋现状该房屋目前处于[现房/期房]状态。若为现房，房屋已具备交付条件，室内装修情况为[详细描述装修情况，如毛坯房、精装修等]；若为期房，预计交房时间为[具体交房日期]，目前工程进度为[描述工程进展情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件预订乙方的房屋。在签订本协议后，有权要求乙方按照协议约定提供相关房屋信息及资料。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，享有优先购买该房屋的权利。2.义务按照本协议约定向乙方支付预订金。向乙方如实提供个人身份信息、联系方式等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。在预订期间内，未经乙方书面同意，不得将本协议项下的预订权转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的预订金。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收预订金。有权根据市场情况及自身经营状况，在符合法律法规规定的前提下，对房屋价格、交付时间等协议条款进行调整，但应提前通知甲方。2.义务向甲方如实提供房屋的相关信息及资料，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、周边配套设施等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议有效期内，不得将该房屋另行出售、出租或与第三方签订其他预订协议，除非甲方存在违约行为。按照本协议约定及法律法规规定，在房屋具备交付条件时，及时通知甲方办理交付手续，并协助甲方办理房屋产权登记等相关手续。三、预订金及支付方式1.预订金金额甲方应向乙方支付房屋预订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将预订金以[银行转账/现金/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房屋的预订价格为人民币[X]元/平方米，房屋总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋价格为含税价，若因国家税收政策调整导致房屋交易税费增加，双方应按照法律法规规定各自承担相应税费。2.付款方式双方同意在签订正式房屋买卖合同后，按照以下方式支付购房款：首付款：甲方应在签订正式房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。贷款支付：甲方应在签订正式房屋买卖合同后，及时向银行申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。若甲方贷款申请获批，甲方应在银行放款之日起[X]个工作日内，将贷款金额支付至乙方指定账户。若甲方贷款申请未获批或贷款金额不足，甲方应在收到银行通知之日起[X]个工作日内，以现金或其他方式补足购房款差额。尾款支付：在房屋交付并办理完产权过户手续后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、房屋交付1.交付时间若该房屋为现房，乙方应在收到甲方全部购房款及相关费用后[X]个工作日内，将房屋交付给甲方；若该房屋为期房，乙方应在[具体交房日期]按照本协议约定及相关法律法规规定，将具备交付条件的房屋交付给甲方。2.交付条件房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。房屋的水、电、气、暖等配套设施已接通并能正常使用。房屋的装修质量符合国家及地方相关标准和本协议约定。乙方应向甲方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.交付手续在房屋交付时，双方应共同办理房屋交付手续。乙方应向甲方出示房屋交付通知书，并提供房屋钥匙、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。甲方应按照乙方要求填写房屋交付验收表，对房屋的质量、装修、配套设施等进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至房屋符合交付条件为止。整改期间，乙方应承担因整改给甲方造成的损失。六、房屋产权登记1.登记时间乙方应在房屋交付后[X]个工作日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。甲方应按照乙方要求提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。2.登记费用办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等；应由乙方承担的费用包括但不限于土地出让金、维修基金等。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付预订金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预订金，同时甲方应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。若乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金金额，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在预订期间内将本协议项下的预订权转让给第三方，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预订金，同时甲方应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供房屋相关信息及资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在本协议有效期内将该房屋另行出售、出租或与第三方签订其他预订协议，乙方应双倍返还甲方已支付的预订金，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。若甲方因乙方违约行为遭受的损失超过违约金金额，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时交付房屋或协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的预订金，同时乙方应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。若甲方因乙方违约行为遭受的损失超过违约金金额，乙方还应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、