房屋防汛加固协议书

房屋防汛加固协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防汛安全隐患，为确保房屋安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方房屋进行防汛加固事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。该房屋目前存在[具体防汛安全隐患，如屋顶漏水、墙体裂缝、排水不畅等]问题，可能影响在汛期的正常使用及安全。2.防汛加固内容乙方负责对甲方房屋进行全面的防汛加固工作，具体包括但不限于：对房屋屋顶进行防水处理，铲除原有损坏防水层，重新铺设优质防水材料，确保屋顶无渗漏现象。对房屋墙体进行检查和加固，修复已出现的裂缝，采用合适的加固材料增强墙体的稳定性。对房屋排水系统进行疏通和改造，清理排水管道，确保排水畅通，并根据实际情况优化排水坡度或增设排水设施。对房屋周边地面进行平整和硬化处理，防止雨水积聚倒灌至房屋基础。在房屋周边合理位置设置防汛沙袋、挡水板等应急防汛设施，并确保其在汛期能够正常发挥作用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房屋防汛加固工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方完成防汛加固工作后，有权按照本协议约定对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、以往维修记录等，以便乙方全面了解房屋情况，制定合理的防汛加固方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照本协议约定及时支付防汛加固费用。在乙方施工期间，负责对房屋内的物品进行妥善保管，因甲方保管不善导致物品损坏或丢失的，由甲方自行承担责任。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防汛加固费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致施工方案需要调整的，有权要求甲方给予合理的配合和补偿。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的内容和要求，制定详细的房屋防汛加固施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应明确施工步骤、质量标准、安全措施、工期安排等内容。组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的安全规定，佩戴必要的安全防护用品。在施工过程中，定期向甲方汇报工作进度，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的工期完成防汛加固工作，并在工作完成后及时通知甲方进行验收。对防汛加固工作中使用的材料、设备等质量负责，确保其符合国家相关标准和本协议约定的要求。在质保期内，对因防汛加固工作质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式1.费用总额本房屋防汛加固工程的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防汛加固工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成防汛加固工作的主体工程，并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部防汛加固工作，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本房屋防汛加固工程的工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关工程质量验收规范和标准以及本协议约定的要求进行施工，确保防汛加固后的房屋能够有效抵御汛期的影响，达到防汛安全标准。2.验收程序乙方完成防汛加固工作后，应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并提交相关施工资料，包括但不限于施工方案、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。甲方收到验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织验收。验收合格的，则双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求完成防汛加固工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。同时，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（二）争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.