房屋防水保修协议书

房屋防水保修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋，需要对房屋防水进行保修服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋防水保修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。2.防水部位及范围本次保修服务涵盖房屋的屋面防水、卫生间防水、厨房防水、阳台防水等部位。具体范围包括但不限于上述部位的地面、墙面至防水层上翻高度[X]厘米的区域。3.防水标准乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范和标准进行施工及保修，确保防水工程质量达到合格标准，不出现渗漏现象。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限提供防水保修服务。对乙方的保修工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、原始施工记录等，以便乙方了解房屋防水工程的具体情况。在乙方进行保修工作时，给予必要的配合，提供进入房屋的便利条件。按照本协议约定支付保修费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取防水保修费用。在保修期限内，对因乙方施工质量问题导致的防水渗漏，有权要求甲方提供合理的配合，以便进行维修工作。2.义务在本协议签订后[X]个工作日内，安排专业技术人员对甲方房屋的防水情况进行现场勘查，并制定详细的保修方案。按照国家及地方现行的防水工程施工质量验收规范和标准，以及经甲方认可的保修方案进行施工，确保防水工程质量。在接到甲方关于防水渗漏的通知后，应在[X]小时内做出响应，并根据实际情况在[X]个工作日内安排人员到达现场进行维修。向甲方提供维修所需的材料清单及质量合格证明文件，维修材料应符合国家及地方相关标准，并经甲方确认后方可使用。在维修过程中，应采取必要的防护措施，避免对甲方房屋及其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。维修工作完成后，应向甲方提交维修报告，详细说明维修情况及使用的材料、工艺等，并由甲方签字确认。在保修期限内，定期对甲方房屋的防水情况进行回访，及时发现并解决潜在的问题。对维修过程中涉及的甲方房屋相关信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、保修期限1.屋面防水工程的保修期限为[X]年。2.卫生间、厨房、阳台等有防水要求的房间的保修期限为[X]年。3.其他部位的防水保修期限按照国家及地方现行相关规定执行。四、保修费用及支付方式1.保修费用本次防水保修服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的额外维修工作除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付保修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余保修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付保修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定给予乙方必要的配合，导致乙方无法正常进行保修工作，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和期限提供防水保修服务，每逾期一日，应按照保修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应退还甲方已支付的全部保修费用，并按照保修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修后的防水工程仍不符合质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在维修过程中因故意或重大过失给甲方房屋及其他物品造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效