房屋销售联盟协议书

房屋销售联盟协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方均从事房屋销售相关业务，为实现资源共享、优势互补，共同拓展房屋销售市场，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下房屋销售联盟协议：一、联盟宗旨甲乙双方本着平等互利、诚实守信、共同发展的原则，建立房屋销售联盟，整合双方的客户资源、销售渠道、市场信息等优势，共同开展房屋销售活动，实现互利共赢。二、标的物或服务具体描述1.房屋信息共享甲方将其掌握的[具体区域1]内的待售房屋信息，包括房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等，定期提供给乙方。乙方将其掌握的[具体区域2]内的待售房屋信息，包括房屋地址、面积、户型、价格、产权情况等，定期提供给甲方。2.客户资源共享甲方在销售过程中获取的有购房意向的客户信息，在不违反客户隐私保护规定的前提下，可与乙方共享。乙方在销售过程中获取的有购房意向的客户信息，在不违反客户隐私保护规定的前提下，可与甲方共享。3.销售渠道合作双方可共同利用各自的线上销售平台（如官方网站、社交媒体账号等）发布联盟内的房屋销售信息。双方可共同组织线下房屋销售活动，如看房团、促销活动等，扩大销售渠道。4.市场信息交流双方定期交流房地产市场动态、政策法规变化等信息，以便及时调整销售策略。共同分析市场趋势，为联盟内房屋销售提供参考依据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方提供的房屋信息、客户资源等。有权对联盟内房屋销售活动提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展房屋销售业务。2.义务按照本协议约定，定期、准确地向乙方提供其掌握的房屋信息及客户资源。积极配合乙方开展联盟内房屋销售活动，包括但不限于参加看房团、促销活动等。对乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定分享销售经验和市场信息。确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取甲方提供的房屋信息、客户资源等。有权对联盟内房屋销售活动提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主开展房屋销售业务。2.义务按照本协议约定，定期、准确地向甲方提供其掌握的房屋信息及客户资源。积极配合甲方开展联盟内房屋销售活动，包括但不限于参加看房团、促销活动等。对甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定分享销售经验和市场信息。确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、销售合作流程1.客户对接当甲方或乙方获取到有购房意向的客户信息后，应及时将客户基本情况及购房需求告知对方。双方根据客户需求，共同筛选出联盟内符合客户要求的房屋，并向客户推荐。2.销售跟进对于推荐给客户的房屋，由负责对接的一方（即主跟进方）负责与客户进行沟通、带看房屋等销售跟进工作。另一方（即协助跟进方）应积极协助主跟进方开展工作，提供必要的信息和支持。3.交易促成若客户决定购买联盟内的房屋，主跟进方应按照其与客户签订的房屋买卖合同的约定，协助客户完成交易手续。交易成功后，双方按照本协议约定分配销售佣金。五、销售佣金分配1.分配原则对于通过联盟合作成功促成的房屋交易，甲乙双方按照公平合理、协商一致的原则分配销售佣金。销售佣金分配应充分考虑双方在交易过程中所付出的努力、贡献等因素。2.具体分配方式由主跟进方负责与房屋出售方签订销售代理合同，并收取销售佣金。主跟进方在扣除必要的成本（如营销费用、中介费用等）后，按照以下比例将销售佣金分配给协助跟进方：若协助跟进方提供的客户最终购买了房屋，且该房屋位于协助跟进方提供的区域内，销售佣金分配比例为[X]%。若协助跟进方提供的客户最终购买了房屋，且该房屋位于主跟进方提供的区域内，销售佣金分配比例为[X]%。若客户购买的房屋信息由双方共同提供，销售佣金分配比例根据双方在促成交易过程中的实际贡献协商确定，但原则上双方分配比例之和不超过销售佣金总额的[X]%。六、保密条款1.双方应对在联盟合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、房屋信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因甲方提供虚假房屋信息或违反保密义务等原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如因乙方提供虚假房屋信息或违反保密义务等原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定分配销售佣金，应及时补足对方应得份额，并按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2