房屋鉴定报告协议书

房屋鉴定报告协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）存在鉴定需求，乙方具备专业的房屋鉴定资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋鉴定并出具鉴定报告事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。2.鉴定范围及内容乙方应按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，对该房屋的结构安全性、使用性、耐久性等方面进行全面鉴定。具体包括但不限于以下内容：地基基础的稳定性和承载能力检测；上部结构的构件材料强度检测、结构变形检测、结构裂缝检测等；建筑外立面及附属设施的检查；根据鉴定结果，对房屋的整体安全性进行评估，并出具鉴定报告，明确房屋是否存在安全隐患以及相应的处理建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行房屋鉴定工作。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权获取乙方出具的房屋鉴定报告。2.义务向乙方提供与该房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋的产权证书、设计图纸、施工资料、使用情况记录等。协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，确保鉴定工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合现场勘查工作。按照本协议约定收取鉴定费用。2.义务组建专业的鉴定团队，配备具备相应资质和经验的鉴定人员进行房屋鉴定工作。严格按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，以及本协议约定的鉴定范围和内容进行鉴定，确保鉴定结果的真实性、准确性和科学性。在鉴定过程中，妥善保管相关资料和数据，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。自接受甲方委托之日起[X]个工作日内完成现场勘查工作，并在勘查工作结束后[X]个工作日内向甲方出具初步鉴定意见。在收到甲方对初步鉴定意见的反馈意见后，[X]个工作日内完成正式鉴定报告的编制工作，并提交给甲方。鉴定报告应包括封面、目录、正文、附件等内容，正文部分应详细阐述鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果及结论等内容。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用经双方协商一致，本次房屋鉴定服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成现场勘查工作并向甲方出具初步鉴定意见后，甲方应在收到初步鉴定意见之日起[X]个工作日内支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方提交正式鉴定报告后，甲方应在收到正式鉴定报告之日起[X]个工作日内支付剩余的鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助现场勘查工作，导致鉴定工作延误或无法正常进行的，乙方不承担责任，且甲方应按照延误时间相应延长支付鉴定费用的期限，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部鉴定费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，以及本协议约定的鉴定范围和内容进行鉴定，导致鉴定结果失实或不准确的，乙方应负责重新鉴定，并承担重新鉴定的费用。若给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成现场勘查工作、出具初步鉴定意见或正式鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的鉴定费用，同时承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份