房屋鉴定安全协议书

房屋鉴定安全协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对房屋进行鉴定，以确定房屋的安全性，乙方具备专业的房屋鉴定资质和能力，能够为甲方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋鉴定事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方鉴定的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]。2.鉴定内容乙方应按照国家现行的房屋鉴定标准和规范，对该房屋进行全面的安全性鉴定，包括但不限于房屋的地基基础、上部结构、围护结构等方面的安全性检测与评估。具体内容如下：地基基础检测：检查地基是否存在沉降、不均匀沉降、滑移等情况，评估地基的承载能力和稳定性。上部结构检测：对房屋的梁、板、柱、墙等主要受力构件进行外观检查、尺寸测量、混凝土强度检测、钢筋配置检测等，评估结构的承载能力、变形情况和耐久性。围护结构检测：检查房屋的外墙、屋面、门窗等围护结构是否存在裂缝、渗漏、变形等缺陷，评估其防水、保温、隔热等性能。其他检测：根据房屋的实际情况和甲方的要求，可能还需要进行其他相关检测，如结构变形监测、结构应力测试等。3.鉴定报告乙方应在完成鉴定工作后[X]个工作日内，向甲方提交正式的房屋鉴定报告。鉴定报告应包括房屋的基本情况、鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果、结论和建议等内容，并加盖乙方的公章和鉴定人员的执业印章。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行房屋鉴定工作。有权对乙方的鉴定工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权在收到乙方提交的鉴定报告后，要求乙方对报告内容进行解释和说明。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的产权证书、设计图纸、施工资料、使用历史记录等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方进行现场勘查工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供安全保障等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助现场勘查工作。有权按照国家现行的房屋鉴定标准和规范以及本协议约定的内容和标准进行房屋鉴定工作，并收取相应的鉴定费用。在鉴定过程中，如发现房屋存在严重安全隐患或其他异常情况，有权及时告知甲方，并提出合理的处理建议。2.义务具备相应的房屋鉴定资质和专业技术人员，确保鉴定工作的质量和准确性。按照国家现行的房屋鉴定标准和规范以及本协议约定的内容和标准，认真、负责地开展房屋鉴定工作，按时完成鉴定任务，并提交合格的鉴定报告。对鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在鉴定工作完成后，为甲方提供必要的技术咨询和服务，解答甲方关于鉴定报告的疑问。三、鉴定费用及支付方式1.鉴定费用经双方协商一致，本次房屋鉴定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方在完成现场勘查工作后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付鉴定费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方在向甲方提交正式的房屋鉴定报告后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的鉴定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付鉴定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停鉴定工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料不真实、不完整或未按照本协议约定协助乙方进行现场勘查工作，导致鉴定工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家现行的房屋鉴定标准和规范以及本协议约定的内容和标准进行房屋鉴定工作，或未按时完成鉴定任务并提交合格的鉴定报告，每逾期一日，应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的鉴定费用，同时乙方应按照鉴定费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方泄露在鉴定过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付鉴定费用的[X]%作为违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，